Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Lohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Lohe bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Gleichzeitig kann der Immobilienmarkt hier aufgrund der ländlichen Struktur und spezifischen regionalen Gegebenheiten variieren, sodass fundiertes Wissen und strategische Planung entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Egglham Lohe näher beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der realistischen Preisermittlung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Lohe
Wer ein Haus in 84385 Egglham Lohe verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region üblichen Haustypen verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet. Diese Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch traditionelle bayerische Bauweisen aus. Daneben findet man auch moderne Häuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in 84385 Egglham Lohe variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Während zentral gelegene und gut erhaltene Häuser höhere Preise erzielen, sind ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien in der Regel preiswerter. Es ist ratsam, sich im Vorfeld umfassend zu informieren und gegebenenfalls Expertenrat einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84385 Egglham Lohe
Die Hauspreise in 84385 Egglham Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Lohe
Das Verkaufen einer Wohnung in 84385 Egglham Lohe kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und ansprechender Architektur. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und schönen Ausblicken in die umliegende Natur besondere Aufmerksamkeit auf sich. Aufgrund der ländlichen Lage sind auch Objekte mit Garten, Terrasse oder Balkon sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bieten. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen, die eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und idyllischem Wohngefühl bieten, in Egglham Lohe besonders hohe Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Lohe
Im kleinen Ortsteil Lohe der Gemeinde Egglham in der Postleitzahl 84385 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eher klein und das Bauland nach wie vor knapp ist. Trotzdem gibt es immer wieder Bauprojekte, die neue Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer schaffen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen stehen im Vordergrund der Bautätigkeiten, was das Wachstum der Region nachhaltig unterstützt und den Immobilienmarkt stabil hält.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Lohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Lohe
84385 Egglham Lohe liegt malerisch in der Region Niederbayern im Süden von Deutschland und bietet eine beschauliche ländliche Umgebung. Die kleine Gemeinde ist umgeben von hügeligen Wiesen und Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, auch wenn Egglham Lohe keine direkte Autobahnanbindung besitzt. Die nächstgelegenen größeren Städte setzen sich vor allem aus Passau und Deggendorf zusammen, die jeweils in etwa 40 bis 50 Kilometern Entfernung liegen und über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Lohe befinden sich kleinere Orte wie Pfarrkirchen, Vilshofen und Bad Birnbach. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, was das Leben in der Region angenehm und abwechslungsreich macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Bundesstraßen B388 und B588, die zu den nahegelegenen Autobahnen A3 und A92 führen und somit auch eine gute Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gewährleisten. Durch den Regionalbusverkehr sind zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern gegeben, sodass die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sichergestellt ist.
Aktuell leben in Lohe 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Lohe
In der idyllischen Ortschaft 84385 Egglham Lohe bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem sorgen gut ausgebaute Radwege für abwechslungsreiche Touren auf dem Fahrrad. Wer sich eher nach Entspannung sehnt, findet im nahegelegenen Kurort Bad Birnbach wohltuende Thermen und Wellnessangebote. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die Gaststätten und Biergärten der Umgebung, die regionale Schmankerl servieren.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In Egglham selbst sowie in den angrenzenden Gemeinden gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Der etwas weiter entfernte Markt in Pfarrkirchen lockt mit einem breiteren Angebot und charmanten Boutiquen. Hier kann man gemütlich durch die Straßen bummeln und lokale Produkte erwerben. Wer gerne auf Wochenmärkten einkauft, findet in Rotthalmünster frisches Obst, Gemüse und andere regionale Spezialitäten. Damit bietet die Umgebung von 84385 Egglham Lohe eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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