Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Wimpaißer kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Region zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Kombination aus idyllischem Landleben und zunehmendem Interesse an ländlichen Wohnlagen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Egglham Wimpaißer attraktive Rahmenbedingungen für potenzielle Käufer, die Ruhe und zugleich Anschluss suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert. Ein fundiertes Verständnis der Marktdynamik und eine gezielte Verkaufsstrategie können dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Wimpaißer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Wimpaißer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Wimpaißer
Haus verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
In der idyllischen Ortschaft 84385 Egglham Wimpaißer sind verschiedene Haustypen zu finden, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft kombiniert mit großzügigen Gartenflächen und traditionellen Architekturelementen, die den Charme der bayerischen Landschaft unterstreichen. Auch Bauernhäuser sind keine Seltenheit, die oft durch großzügige Grundstücke und historische Bauweisen bestechen. Das Bauklima in Egglham Wimpaißer ist stark von der ländlichen Tradition geprägt, wobei moderne Einflüsse wie energiesparende und umweltfreundliche Konstruktionen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobile. Während gut erhaltene Objekte und Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen, bieten sich bei Renovierungsobjekten oftmals attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse. Die örtliche Immobilienlandschaft bietet somit sowohl für Investoren als auch für Familien interessante Optionen.
Hauspreise in 84385 Egglham Wimpaißer
Die Hauspreise in 84385 Egglham Wimpaißer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Wimpaißer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Wimpaißer zeigt sich derzeit stabil und erfreut sich einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und einer zentralen Lage, die bevorzugt von jungen Familien und berufstätigen Paaren gesucht werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls begehrt. Die Region bietet eine idyllische ländliche Umgebung, was insbesondere naturverbundene Käufer anzieht. Der Verkauf einer Wohnung in Egglham Wimpaißer kann somit relativ gute Erfolgsaussichten haben, insbesondere wenn die Immobilie zeitgemäßen Wohnanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Wimpaißer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Wimpaißer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84385 Egglham Wimpaißer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch kaum mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl private als auch kommerzielle, prägen mittlerweile das Landschaftsbild und sorgen für eine dynamische Entwicklung der Gemeinde. Potenzielle Grundstücksverkäufer können daher von einem florierenden Markt profitieren, während Käufer sich auf einen spannenden Wettbewerb einstellen sollten.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Wimpaißer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Wimpaißer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Wimpaißer
Egglham Wimpaißer liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und bietet eine malerische Landschaft, die typisch für die Region ist. Das Dorf ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die ruhige Lage abseits der städtischen Hektik ermöglicht ein entspanntes Leben, während die Nähe zu größeren Städten dennoch eine gewisse Urbanität in Reichweite hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Wimpaißer befinden sich die Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Aldersbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Egglham ist durch die Bundesstraße B388 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Passau und Landshut gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Wimpaißer 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Wimpaißer
Im idyllischen Ortsteil Wimpaißer des Dorfes Egglham befinden sich zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der nahegelegene Wald ein beliebtes Ziel für Naturfreunde ist. Für Erholungssuchende gibt es zudem einen kleinen, aber feinen Wellnessbereich im örtlichen Hotel, der mit Sauna und Massagen zum Verweilen einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wimpaißer umfassen einen gut sortierten Dorfladen, der den täglichen Bedarf deckt, sowie den wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für weitere Shopping-Erlebnisse kann man in das nahegelegene Egglham fahren, wo diverse Fachgeschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung stehen.
In der Region um 84385 Egglham gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können im Rottal ausgedehnte Rad- und Wandertouren unternehmen, während der beliebte Kurort Bad Griesbach mit seinem Thermalbad und den Wellness-Angeboten optimale Bedingungen für Erholungssuchende bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch der historischen Altstadt von Passau, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und charmanten Gassen zum Bummeln einlädt. Wenn es um das Einkaufen geht, sind die kleinen Boutiquen und Handwerksläden in den umliegenden Dörfern genauso attraktiv wie die Großmärkte und Shopping-Malls in Passau. Ein Abstecher zum traditionellen Wochenmarkt ermöglicht es, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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