Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Abach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84385 Egglham Abach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Abach verlangt ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gegend in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was für viele Käufer interessant ist. In den letzten Jahren hat sich der Markt für Immobilien in dieser Region als stabil und vielversprechend erwiesen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuellen Markttrends und die wichtigsten Schritte zur erfolgreichen Veräußerung einer Immobilie in Egglham Abach beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Abach
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Abach gestaltet sich abwechslungsreich, da in dieser Region verschiedenste Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Bungalows – die Vielfalt an Gebäudestilen bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Allerdings sind sie im Vergleich zu größeren Städten oft attraktiver, was Egglham Abach besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Ein genauer Blick auf den Immobilienmarkt und eine fundierte Bewertung sind essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 84385 Egglham Abach
Die Hauspreise in 84385 Egglham Abach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Abach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Abach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84385 Egglham Abach zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist konstant hoch, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte stehen dabei besonders im Fokus, da viele Käufer Wert auf eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort legen. Wer plant, seine Wohnung in Egglham Abach zu verkaufen, kann also guten Gewissens mit regem Interesse und realistischer Preisgestaltung rechnen.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Abach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Abach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Abach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84385 Egglham Abach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird aktuell deutlich mehr gebaut als noch vor einigen Jahren, was sowohl auf private Einfamilienhäuser als auch auf kleinere gewerbliche Projekte zutrifft. Diese Entwicklung wird von der lokalen Bevölkerung und den Kommunen weitgehend positiv aufgenommen, da sie die Infrastruktur und Attraktivität von Egglham Abach weiter verbessert.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Abach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Abach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egglham Abach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Abach
Die beschauliche Gemeinde Egglham, genauer gesagt der Ortsteil Abach, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und begeistert durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von sanften Erhebungen, weitläufigen Feldern und zahlreichen Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigen Lage ist Abach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B 388 ermöglicht eine zügige Anbindung an die nächstgrößeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Abach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreicht werden können. Die nächstgelegene Stadt, Pfarrkirchen, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Auch Eggenfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in circa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für längere Strecken stehen die Autobahnen A 3 und A 94 zur Verfügung, die in rund 35 Kilometern Entfernung optimalen Anschluss an das weitere deutsche Autobahnnetz bieten. Dadurch ist auch die Landeshauptstadt München in etwa anderthalb Stunden Fahrzeit erreichbar. Insgesamt bietet Egglham Abach eine idyllische Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Abach 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Abach
Der charmante Ortsteil Abach in der Gemeinde Egglham, Postleitzahl 84385, bietet eine reizvolle Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Erholungssuchende in die umliegenden Wälder und Felder führen. Neben der ruhigen Natur bietet Abach auch gemütliche Cafés und bayerische Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und bieten zudem oft Produkte aus der Region an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um 84385 Egglham finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Touristen und Einheimische gleichermaßen anziehen. Beispielsweise können sich Erholungssuchende im Rottaler Bäderdreieck mit den Kurstädten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing verwöhnen lassen, die für ihre Thermalquellen bekannt sind. Zudem bieten die nahegelegenen Rad- und Wanderwege entlang der Rott und im Bayerischen Wald ein Paradies für Naturliebhaber. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Kloster Aldersbach besuchen, das mit seiner beeindruckenden Barockkirche und der Brauereimuseum Braukultur hautnah erleben lässt. Darüber hinaus sorgen gut sortierte Supermärkte, charmante Bauernmärkte und verschiedene Fachgeschäfte in der Region dafür, dass die Bewohner und Besucher stets Zugang zu frischen Lebensmitteln und einer Vielzahl anderer Waren haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung