Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Udlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Udlberg birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten kann ein gut positioniertes Angebot deutliche Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Egglham Udlberg beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Udlberg
In der idyllischen Region um 84385 Egglham Udlberg sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch charmante Bauernhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und offenen Grundrissen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Häuser in dieser Region erfreuen sich großer Beliebtheit, was sich in der Preisspanne widerspiegelt, die sich aufgrund der attraktiven und ruhigen Wohnlage abzeichnet.
Hauspreise in 84385 Egglham Udlberg
Die Hauspreise in 84385 Egglham Udlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Udlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Udlberg
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Udlberg zeigt eine stabile Nachfrage, die jedoch stark von der Lage und Ausstattung der Immobilien abhängt. Insbesondere modern ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Energieeffizienz sowie geräumige Einheiten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Einrichtungen sind besonders begehrt. Familien suchen oft nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem attraktiven Wohnumfeld, während Singles und Paare eher nach kompakteren, aber dennoch komfortablen und gut gelegenen Wohnungen Ausschau halten. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf gepflegte Gebäude und zusätzlichen Komfort wie Balkone oder Terrassen. Der Markt ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was für Verkäufer in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Udlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Udlberg
Im beschaulichen Egglham Udlberg mit der Postleitzahl 84385 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, angetrieben von einer wachsenden Zahl an Menschen, die Ruhe und Natur der hektischen Stadtatmosphäre vorziehen. Dieses gestiegene Interesse trifft jedoch auf ein eher begrenztes Angebot; freie Grundstücke sind rar und die Flächen, die verfügbar sind, sind oftmals schnell vergriffen. Gleichzeitig sieht man eine moderate Bauaktivität in dieser Gegend, da Bauprojekte aufgrund der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit und der naturschutzrechtlichen Bestimmungen eher selektiv durchgeführt werden. Wer also ein Grundstück in Egglham Udlberg verkaufen möchte, trifft auf kaufkräftige und ernsthafte Interessenten, die den Charme dieser ländlichen Idylle zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Udlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Udlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Udlberg
Die Ortschaft 84385 Egglham Udlberg liegt idyllisch im Niederbayern, einer Region bekannt für ihre malerischen Landschaften sowie ihren bäuerlichen und traditionellen Charme. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder bietet Udlberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung verlässlich und gut ausgebaut, was den Bewohnern und Besuchern eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglicht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte in der Umgebung von 84385 Egglham Udlberg sind beispielsweise Pfarrkirchen, Vilshofen und Pocking, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen sowie eine Anbindung an das regionale Busnetz gesichert, sodass auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs eine komfortable Option darstellt. Größere Städte wie Passau und Landshut sind in etwas längerer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten gut zugänglich sind.
Aktuell leben in Udlberg 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Udlberg
In der idyllischen Ortschaft 84385 Egglham Udlberg finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise durch die weitläufigen Wälder und entlang plätschernder Bäche. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und gut ausgestattete Spielplätze, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen eine willkommene Abwechslung bieten. Zudem existieren gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man sich nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Schmankerl genießen kann.
In der Region um 84385 Egglham Udlberg bieten sich viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist die nahegelegene Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man entspannt durch die Gassen schlendern oder auf der Donau eine Schifffahrt unternehmen. Für Badefreunde bieten sich die idyllischen Badeseen der Umgebung an, die im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einladen. Einkaufsmöglichkeiten von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren decken sämtliche Bedürfnisse ab und runden das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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