Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Haiden
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Das charmante Dorf Haiden in Egglham (PLZ 84385) bietet neben idyllischer Landschaft und hoher Lebensqualität auch einen interessanten Immobilienmarkt. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Region durch steigendes Interesse und Nachfrage an Attraktivität gewonnen, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Ein Immobilienverkauf in dieser Gegend kann daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer äußerst lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Haiden zu beachten sind, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Haiden
Im charmanten Ortsteil Haiden der kleinen Gemeinde Egglham im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von idyllischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken, die viel Raum für Garten und Landwirtschaft bieten. Darüber hinaus entstehen vermehrt zeitgemäße Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften, um den wachsenden Bedürfnissen junger Familien gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region orientieren sich an der reizvollen Lage und der guten Infrastruktur, die Egglham Haiden bietet. Die Marktpreise variieren dabei stark abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilien, spiegeln jedoch insgesamt die erhöhte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in Bayern wider.
Hauspreise in 84385 Egglham Haiden
Die Hauspreise in 84385 Egglham Haiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Haiden
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Haiden ist aufgrund der ländlichen Lage überschaubar, aber dennoch von Stabilität geprägt. In dieser idyllischen Region Bayerns sind besonders Familien-, Senioren- und Ferienwohnungen sehr gefragt. Wohnungen mit guter Anbindung an die nahen Städte sowie solche mit moderner Ausstattung oder traditionellen bayerischen Elementen finden schnell Abnehmer. Vor allem Immobilien, die viel Licht, großzügige Grundrisse und Gartenanteile bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Markt eine gute Balance zwischen Qualität und Preis, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten bereithält.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Haiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Haiden
Egglham Haiden in der Region 84385 verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und zu höheren Preisen führen kann. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher in kleineren Wohnprojekten und Einfamilienhäusern als in großflächigen Neubaugebieten. Die Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, die Wohnsituation zu verbessern und neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Haiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Haiden
84385 Egglham Haiden liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Die malerische Ortschaft befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch Wiesen, Felder und Wälder charakterisiert wird und somit Erholung und Naturverbundenheit bietet. Der Ort versprüht den Charme eines typischen bayerischen Dorfes mit traditioneller Architektur und einladender Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Haiden befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau und Bad Birnbach. Die nächstgelegene größere Stadt Passau ist etwa 35 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit: Über die Bundesstraße B388 ist Egglham Haiden gut in das regionale Straßennetz eingebunden, und die Autobahn A3, die von Regensburg nach Passau führt, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Außerdem bieten mehrere Buslinien eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Orte und Städte, womit auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs von einer komfortablen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Haiden 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Haiden
84385 Egglham Haiden bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder Ruhe und Erholung in der Natur versprechen. Sportbegeisterte finden in der Region diverse Einrichtungen wie Tennisplätze, ein Freibad und Wanderwege. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, bei denen man die regionale Kultur und Gemeinschaft erleben kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden; von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man in den benachbarten Städten und Gemeinden Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie historischen Burgen und Schlössern unternehmen. Entspannungsuchende finden Wellness-Oasen und Thermen, die ganzjährig Wohlbefinden versprechen. Für den Einkauf bieten größere Städte in der Umgebung, wie Passau oder Landshut, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch für Familien gibt es zahlreiche Freizeitparks und Erlebnismöglichkeiten, die Spaß und Abenteuer für Groß und Klein garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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