Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84385 Egglham Stelzberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist ein entscheidender Schritt, der sorgfältige Überlegungen und genaue Marktkenntnisse erfordert. In der idyllischen Gemeinde Egglham im Ortsteil Stelzberg (PLZ 84385) bietet der Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten, von malerischen Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Grundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region ist stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Egglham Stelzberg beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Stelzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Stelzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Stelzberg
Haus verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Stelzberg kann eine attraktive Option darstellen, besonders da in dieser Region eine Vielzahl an Haustypen gebaut wird. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhäusern und Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend bleibt stabil, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Die Preise für Häuser in Egglham Stelzberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung wider, wobei sie typischerweise je nach Ausstattung, Zustand und Lage des Hauses variieren. Interessenten sollten sich bei der Preisgestaltung an aktuellen Marktanalysen orientieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84385 Egglham Stelzberg
Die Hauspreise in 84385 Egglham Stelzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Stelzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Stelzberg zeigt sich durch eine beständige Nachfrage geprägt, besonders seit in ländlichen Regionen das Interesse an Wohnraum gestiegen ist. Vor allem Wohnungen mit einem eigenen Gartenanteil oder einer großzügigen Terrasse sind sehr begehrt, da sie einen erhöhten Freizeitwert versprechen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Verbindung zu den nächstgrößeren Städten bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem spielt die naturnahe Lage eine wesentliche Rolle, was vor allem bei jungen Familien und Senioren, die den Ruhestand genießen möchten, gut ankommt. Trotz der vergleichsweise ruhigen Lage ist der Markt dynamisch, und wer seine Wohnung hier verkauft, kann von einem stabilen Preisniveau profitieren.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Stelzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Stelzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Stelzberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84385 Egglham Stelzberg kann in einer Region wie dieser, die eher ländlich geprägt ist, unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in solchen weniger bevölkerten Gebieten variiert stark und hängt oft von der Attraktivität und den Infrastrukturentwicklungen ab. In der Region rund um Egglham Stelzberg gibt es eine stabile, wenn auch nicht übermäßig hohe, Nachfrage nach Baugrundstücken, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position verschaffen kann. Es wird in der Region moderat gebaut, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser, da größere Bauprojekte in städtischeren Gebieten häufiger vorkommen. In Anbetracht dieser Faktoren kann ein gut gelegenes Grundstück in Egglham Stelzberg durchaus ein attraktives Angebot für Käufer darstellen, die das Leben im Grünen bevorzugen und eventuell den Bau eines individuellen Eigenheims planen.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Stelzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Stelzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egglham Stelzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Stelzberg
Egglham Stelzberg in der Postleitzahlregion 84385 zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen von Niederbayern aus. Umgeben von einer malerischen Hügellandschaft bietet die Gemeinde nicht nur eine naturnahe Atmosphäre, sondern auch die Ruhe des ländlichen Lebens. Trotz ihrer ländlichen Schönheit verfügt Egglham über eine gut entwickelte Infrastruktur und ist über regionale Straßenverbindungen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend durch ein Netz von Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Stelzberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute regionale Anbindung ermöglichen. Dazu zählen unter anderem Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau und die etwas weiter entfernte Dreiflüssestadt Passau. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen zu diesen Städten, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Die nächstgelegene größere Verkehrsader ist die Bundesstraße B388, die eine schnelle Verbindung nach Eggenfelden und weiter nach Landshut ermöglicht. Insgesamt profitiert die Region von einer Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Stelzberg 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Stelzberg
In der idyllischen Region von Egglham Stelzberg, Postleitzahl 84385, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur können Besucher und Bewohner entspannende Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Radwege. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmärkte und kleine Läden bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Beispielsweise können Aktivitäten wie Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder Wandern in den umliegenden Wäldern Erholungssuchende begeistern. Auch ein Besuch im nahegelegenen Freibad ist besonders an heißen Sommertagen beliebt. Für Kulturinteressierte bieten regionale Veranstaltungen und Feste Einblicke in die lokale Tradition und Lebensweise. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt oder örtliche Bio-Bauernhöfe laden zum Entdecken und Genießen lokaler Produkte ein. So finden sich für jeden Geschmack passende Angebote und es wird nicht schwer fallen, die Freizeit in Egglham Stelzberg abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung