Immobilie verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84546 Egglkofen Tegernbach erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde in Bayern bietet sowohl historische Bauwerke als auch moderne Neubauten, die eine attraktive Wohnlage darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist stetig, was sie für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Egglkofen Tegernbach beleuchtet. Verkäufer sollten sich über den aktuellen Marktwert, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Vermarktungsstrategien informieren, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
- Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
- Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
- Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Tegernbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Tegernbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Tegernbach
Haus verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
Der Verkauf eines Hauses in 84546 Egglkofen Tegernbach kann eine ertragreiche Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist, die sowohl für Käufer als auch Investoren attraktiv sind. In Egglkofen Tegernbach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zu finden, die durch ihre Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bestechen. Daneben gibt es auch einige Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch typischerweise in einem wettbewerbsfähigen Rahmen, der sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen erschwinglich ist. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und die reizvolle Lage machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 84546 Egglkofen Tegernbach
Die Hauspreise in 84546 Egglkofen Tegernbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglkofen Tegernbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84546 Egglkofen Tegernbach zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern, die die idyllische Lage und das ruhige Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Schnitt, vorzugsweise mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und ältere Bewohner häufig kompaktere Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte machen Immobilien in dieser Region besonders attraktiv.jekte in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84546 Egglkofen Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84546 Egglkofen liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84546 Egglkofen Tegernbach
In der Region 84546 Egglkofen Tegernbach zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage im ländlichen Bayern und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und der Zuzug in den ländlichen Raum die Baulandreserven schrumpfen lässt. Die Bautätigkeit ist daher moderat, mit einem Schwerpunkt auf kleineren Wohnbauprojekten und individuellen Einfamilienhäusern. Große Bauvorhaben sind selten, aber es besteht ein stetiges Interesse von Privatpersonen und Investoren, die auf der Suche nach Baugrundstücken für Wohnzwecke sind.
Grundstückspreise in 84546 Egglkofen Tegernbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84546 Egglkofen liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84546 Egglkofen Tegernbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84546 Egglkofen Tegernbach
Egglkofen Tegernbach liegt im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine beschauliche Lage inmitten einer idyllischen ländlichen Umgebung aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und malerischen Wegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region um Egglkofen Tegernbach besticht durch ihre landwirtschaftliche Prägung und bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglkofen Tegernbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn, und Vilsbiburg. Diese liegen alle innerhalb kurzer Fahrdistanzen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B299 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die die umliegenden Orte verbinden und eine Vernetzung mit den Bahnhöfen in Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit herstellen. Von dort aus bestehen Zugverbindungen in Richtung München, Landshut und Salzburg, was berufliche Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Tegernbach 1273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84546 Egglkofen Tegernbach
Die Region um 84546 Egglkofen Tegernbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Outdoorsportler gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und dabei herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Die idyllischen Wälder und Seen in der Umgebung laden zum Spazierengehen, Schwimmen oder einfach zum Entspannen ein. Familien können in den nahen Freizeitparks und Spielplätzen abwechslungsreiche Tage verbringen. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen und Feste das Freizeitangebot und geben Einblicke in das lokale Brauchtum und die Traditionen.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Die nahgelegenen Städte bieten attraktive Einkaufsstraßen mit Modeboutiquen, Fachgeschäften und Cafés, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Bauernhöfen, die Direktverkäufe anbieten, sind perfekte Anlaufstellen für alle, die frische und lokale Waren bevorzugen. Auch größere Einkaufszentren sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften vom Elektronikfachmarkt bis hin zum Einrichtungshaus. So sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Egglkofen Tegernbach vielfältig und tragen zur Lebensqualität der Anwohner bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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