Immobilie verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85658 Egmating Orthofen bietet Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Die Region, geprägt durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und stabilen Wirtschaftslage erlebt der Immobilienmarkt hier positive Entwicklungen. Es ist daher wichtig, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Egmating Orthofen beleuchtet, um Ihnen die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Von Marktanalysen bis zu rechtlichen Erwägungen – hier finden Sie alle wichtigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
- Wohnung verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
- Grundstück verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
- Ihr Immobilienmakler in 85658 Egmating Orthofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85658 Egmating Orthofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85658 Egmating Orthofen
Haus verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
In 85658 Egmating Orthofen finden sich verschiedene Haustypen, die häufig gebaut werden. Besonders typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige, ländliche Lage überzeugen. Auch Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser tragen zur Vielfalt des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Allgemeinen hoch, was sowohl von der attraktiven Wohnlage im Grünen als auch von der guten Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte beeinflusst wird. Häuser in Egmating Orthofen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85658 Egmating Orthofen
Die Hauspreise in 85658 Egmating Orthofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2076600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egmating Orthofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
Der Wohnungsmarkt in 85658 Egmating Orthofen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Anbindung an das nahe München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie das Bedürfnis nach Natur und Privatsphäre erfüllen. Traditionsreiche Bestandswohnungen in gutem Zustand haben ebenfalls einen festen Platz im Herzen der Interessenten, vor allem wenn sie durch eine charmante, historische Bauweise bestechen.
Wohnungspreise in 85658 Egmating Orthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85658 Egmating liegt bei 5797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85658 Egmating Orthofen
In 85658 Egmating Orthofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Der Trend zur ländlichen Lebensweise, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie München, macht die Region besonders reizvoll für potenzielle Grundstückskäufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer teils heftigen Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt in Egmating Orthofen investieren. Trotz des intensiven Baugeschehens bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot, was die Grundstückspreise kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85658 Egmating Orthofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85658 Egmating liegt bei 1236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 618000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1112400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85658 Egmating Orthofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egmating Orthofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85658 Egmating Orthofen
Egmating, Ortsteil Orthofen mit der Postleitzahl 85658, liegt im südöstlichen Teil von Bayern und ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Die Region ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Egmating liegen die Städte und Orte Glonn, Zorneding und Markt Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist gut geregelt; die nächstgelegene Autobahn A99 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zur S-Bahn-Station in Zorneding, die eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt ermöglicht. Damit ist Egmating trotz seiner ländlichen Lage gut mit den städtischen Zentren der Region vernetzt.
Aktuell leben in Orthofen 2412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85658 Egmating Orthofen
Der kleine Ortsteil Orthofen in der Gemeinde Egmating, die zur Region 85658 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten miteinander in Einklang. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Golfplatz Sportbegeisterten ein anspruchsvolles Terrain bietet. Für Ruhesuchende bieten sich zudem die zahlreichen grünen Flächen und Naturreservate an, die zur Entspannung und zum Abschalten vom stressigen Alltag einladen. Diese Region ist auch für ihr umfangreiches Freizeitangebot an kulturellen und gemeinschaftlichen Veranstaltungen bekannt, die regelmäßig die Dorfgemeinschaft zusammenbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Orthofen sind trotz der ländlichen Lage gut aufgestellt, mit kleineren Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Alltagswaren anbieten, sodass die Bewohner in unmittelbarer Nähe alles Notwendige finden.
Die Region 85658 rund um Egmating bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. In den Nachbarorten können Naturfreunde wunderschöne Wanderungen durch die bewaldeten Hügel und entlang der Flussläufe unternehmen, während an sonnigen Tagen die Badeseen, wie zum Beispiel der nahegelegene Steinsee, eine willkommene Abkühlung bieten. Die Region lockt außerdem mit historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights, wie dem Schloss Egmating, das oft Schauplatz verschiedener Veranstaltungen und Feste ist. Für ausgedehnte Einkaufstouren lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen größeren Städten wie München, wo von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren alles zu finden ist. So bietet die Region Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Hülle und Fülle und sorgt zugleich dafür, dass die Bewohner und Besucher stets gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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