Immobilie verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
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Der Immobilienmarkt in Oberpframmern Tal (PLZ 85667) zeigt eine deutliche Dynamik, geprägt von einer attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel von München. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, vor allem für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberpframmern Tal eine Rolle spielen. Von der Marktlage über die Bewertung bis hin zur Verkaufsstrategie – erhalten Sie einen umfassenden Überblick, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
- Wohnung verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
- Grundstück verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
- Ihr Immobilienmakler in 85667 Oberpframmern Tal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85667 Oberpframmern Tal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85667 Oberpframmern Tal
Haus verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
Der Hausverkauf in 85667 Oberpframmern Tal erfreut sich zunehmender Beliebtheit und die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus. In dieser ländlichen Gegend findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, während auch Reihenhäuser und luxuriöse Landhäuser zum Angebot gehören. Die Preise für Immobilien in Oberpframmern Tal variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, wobei ein allgemeiner Trend zur Wertsteigerung erkennbar ist. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu München machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Käufer schätzen die Ruhe des Landlebens kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was den Hausverkauf in dieser Region besonders spannend gestaltet.
Hauspreise in 85667 Oberpframmern Tal
Die Hauspreise in 85667 Oberpframmern Tal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1958100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberpframmern Tal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
Der Wohnungsmarkt in der Region 85667 Oberpframmern Tal zeigt eine zunehmende Dynamik, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene München geprägt ist. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser idyllischen Umgebung steigt kontinuierlich, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Wohnungspreise in 85667 Oberpframmern Tal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85667 Oberpframmern liegt bei 5321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85667 Oberpframmern Tal
In 85667 Oberpframmern Tal ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben im Umland von München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der starke Zuzug in die Region hat zu einer spürbaren Bautätigkeit geführt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies hat zur Folge, dass viele der neu entstehenden Grundstücke schnell erworben werden. Wer also in Oberpframmern Tal ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine günstige Marktsituation mit vielen interessierten Käufern.
Grundstückspreise in 85667 Oberpframmern Tal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85667 Oberpframmern liegt bei 1125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1012500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85667 Oberpframmern Tal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85667 Oberpframmern Tal
Oberpframmern Tal liegt idyllisch im südöstlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Ebersberg. Diese malerische und ruhige Gemeinde ist von einer typischen bayerischen Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberpframmern Tal befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die durch eine gute Verkehrsanbindung erreichbar sind. Dazu zählen vor allem die Stadt München, die ungefähr 25 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Städte Ebersberg, Grafing und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, sodass sowohl die Bundesstraße B304 als auch die Autobahn A99 schnell zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Oberpframmern Tal mit den umliegenden Städten, wodurch auch Pendler eine bequeme und zuverlässige Anbindung haben.
Aktuell leben in Tal 2497 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85667 Oberpframmern Tal
Im idyllischen 85667 Oberpframmern im Tal gibt es vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen und gleichzeitig alle notwendigen Einkäufe zu erledigen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung finden. Familien profitieren von gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitangeboten, während Sportbegeisterte verschiedenste Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking oder sogar Reitausflüge unternehmen können. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde für gesellige Abwechslung.
In der Region gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Ebersberger Forst viele Wanderrouten und Mountainbike-Strecken. Für einen entspannten Nachmittag könnte man das Freilichtmuseum Glentleiten besuchen, das einen Einblick in die ländliche Kultur Bayerns gibt. Zudem bietet der Markt Glonn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien und lokale Bio-Läden. Für einen größeren Einkauf kann man in das nahegelegene Vaterstetten fahren, wo es Supermärkte, Modegeschäfte und Buchläden gibt. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Wellness-Angebote, wie etwa Spas und Thermen, die zur Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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