Immobilie verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
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Der Immobilienmarkt in der Region Oberpframmern, Gemeinde Egmating, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Gelegen im idyllischen Umland von München, bietet Oberpframmern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was die Nachfrage nach Immobilien stetig erhöht. Die charmante Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Infrastruktur, wodurch sie besonders für Familien und Pendler interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating beleuchtet. Hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
- Wohnung verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
- Grundstück verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
- Ihr Immobilienmakler in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Haus verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Der Verkauf eines Hauses in 85667 Oberpframmern, Gemeinde Egmating, kann ein lohnendes Unterfangen sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In Oberpframmern und den umliegenden Gebieten findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Neubauten sowie charmante, traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Oberpframmern variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Die steigende Beliebtheit der Region und die ruhige, naturnahe Umgebung haben jedoch dazu geführt, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell angestiegen sind. Käufer sollten sich daher auf ein dynamisches Preisniveau einstellen, das die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im Münchner Umland widerspiegelt.
Hauspreise in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Die Hauspreise in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1304400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1956600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberpframmern Gemeinde Egmating verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Der Wohnungsmarkt in der Region 85667 Oberpframmern in der Gemeinde Egmating zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage gepaart mit einem begrenzten Angebot aus. Die idyllische Lage inmitten der oberbayerischen Landschaft sowie die Nähe zu München machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, da viele Familien den ruhigen, ländlichen Lebensstil bevorzugen. Zudem sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in energieeffizienten Neubauten sehr gefragt, da sie niedrigere Betriebskosten versprechen und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer legen besonderen Wert auf eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was die Attraktivität des Wohnstandorts weiter steigert.
Wohnungspreise in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85667 Oberpframmern liegt bei 5324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die malerische Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Interessenten führt. Neubauprojekte und Bauvorhaben nehmen zwar zu, dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke im Verhältnis zur Nachfrage recht gering. Die Bauaktivität in der Region hat sich intensiviert, allerdings werden Baugrundstücke oft schnell vergriffen, was den Markt weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85667 Oberpframmern liegt bei 1126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 563000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1013400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
Die Gemeinde Egmating mit der Postleitzahl 85667 liegt in einer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Oberpframmern, als Teil dieser Gemeinde, besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit umliegender urbaner Zentren. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, pflegt die Region ihren traditionellen, bayerischen Charme und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sowie eine enge Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Egmating und Oberpframmern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Glonn, ein beschaulicher Markt mit historischem Flair. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ebersberg und Grafing b.München, die beide eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B304 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und den Autobahnen A8 und A94, die in Richtung Rosenheim, Salzburg und Passau führen. Zudem bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr darstellt.
Aktuell leben in Gemeinde Egmating 2412 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85667 Oberpframmern Gemeinde Egmating
In der malerischen Gemeinde Egmating, genauer gesagt im Ortsteil 85667 Oberpframmern, bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die herrliche Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet an der Ladehalle, wo sich Jung und Alt gleichermaßen zum Entspannen und Verweilen treffen. Familien fühlen sich auf den gepflegten Spielplätzen wohl, während Sportbegeisterte die örtlichen Sportanlagen und Vereine zu schätzen wissen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberpframmern selbst sind überschaubar, doch die Nähe zu Rosenheim und München ermöglicht es, innerhalb kurzer Zeit größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zu erreichen, die keine Wünsche offen lassen.
In der gesamten Region um 85667 Oberpframmern und Egmating erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. Beispielsweise bieten die umliegenden Seen wie der Tegernsee oder der Chiemsee wunderbare Gelegenheiten für Wassersport und Badevergnügen. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Museen entdecken oder an regionalen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche stehen in den Nachbarorten zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung. Auch kulinarisch gibt es in der Region viel zu entdecken: Urige Gaststätten und Biergärten bieten traditionelle bayerische Küche, während internationale Restaurants für Abwechslung sorgen. So vereinen sich in dieser Region Erholung, Genuss und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Miteinander.
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