Immobilie verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91725 Ehingen Bergmühle kann eine lukrative Entscheidung sein, vor allem angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Ehingen und Umgebung verzeichnen eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die Preise stabil und attraktiv hält. Besonders die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren macht diese Region für viele Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und Tipps erhalten, um Ihre Immobilie in Ehingen Bergmühle erfolgreich zu verkaufen. Dabei gehen wir auf marktgerechte Preisgestaltung, ansprechende Präsentation und rechtliche Aspekte ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
- Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
- Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Bergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Bergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Bergmühle
Haus verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 91725 Ehingen Bergmühle kann aus verschiedenen Gründen eine lukrative Entscheidung sein. In dieser idyllischen Gegend finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch stilvoll renovierte Altbauten und großzügige Doppelhaushälften sind hier häufig anzutreffen. Die Preisentwicklung für Immobilien in Ehingen Bergmühle ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wer also plant, sein Haus in Ehingen Bergmühle zu verkaufen, kann auf ein reges Interesse und ein breites Spektrum an potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 91725 Ehingen Bergmühle
Die Hauspreise in 91725 Ehingen Bergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehingen Bergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
Wer eine Wohnung in 91725 Ehingen Bergmühle verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf ein reges Interesse am Markt zu stoßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine ruhige Lage aus. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkone oder Terrassen mit schöner Aussicht, was den Wohnwert erheblich steigert. Auch Immobilien mit guter Energieeffizienz und umweltfreundlicher Bauweise stoßen auf großes Interesse bei den Käufern. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur Ehingen Bergmühle zu einem gefragten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 91725 Ehingen Bergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91725 Ehingen liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ehingen Bergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Bergmühle
In der Region um 91725 Ehingen Bergmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem bedingt durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Städten im Umkreis. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist allerdings begrenzt, was durch die natürliche Begrenzung an verfügbaren Flächen in einer eher ländlich geprägten Region verstärkt wird. Neubauprojekte sind hier seltener als in größeren Städten, jedoch lässt sich eine kontinuierliche Bautätigkeit beobachten, vor allem bestehend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Bauträger und private Bauherren investieren zumeist in Grundstücke, die sich durch landschaftliche Schönheit und eine ruhige Wohnlage auszeichnen, was die Attraktivität dieser Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 91725 Ehingen Bergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91725 Ehingen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Bergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Bergmühle
Die Bergmühle in 91725 Ehingen liegt in einer idyllischen und ruhigen ländlichen Umgebung in Mittelfranken, Bayern. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet der Standort Erholung und Naturnähe. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B466 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich an der A6, was zusätzlich eine gute Erreichbarkeit zu weiter entfernten Zielen sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region abgedeckt, wodurch eine grundlegende Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Bergmühle in Ehingen befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Otting, Westheim und Auhausen sind nur einige der naheliegenden Dörfer, die in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt Weißenburg in Bayern liegt etwa 15 Kilometer entfernt und offeriert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Gunzenhausen und Oettingen in Bayern sind ebenfalls gut erreichbar und stellen wichtige Knotenpunkte in der Region dar. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B466 und die Autobahn A6 sehr gut, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg und Augsburg schnell erreicht werden können. Der regionale Busverkehr bietet zudem eine praktische Alternative für die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Bergmühle 1964 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Bergmühle
In der malerischen Region 91725 Ehingen Bergmühle finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der grünen Wiesen und ruhigen Flüsse ein. Besonders für Naturliebhaber bietet die Gegend atemberaubende Landschaften und Ruheoasen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Gebäude und charmante Dörfer zu entdecken. Lokale Bauernmärkte und gemütliche Cafés ermöglichen es, regionale Produkte zu kosten und das einheimische Flair zu genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe in Ehingen Bergmühle etwas dabei.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und erholsamen Orten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Altmühlsee nicht nur Wassersportbegeisterte, sondern auch Familien, die entspannten Badespaß erleben möchten. Der Naturpark Altmühltal ermöglicht ausgedehnte Wanderungen sowie Fahrradtouren und bietet dabei bemerkenswerte Aussichtspunkte. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das romantische Schloss Spielberg, das regelmäßig historische Führungen und Veranstaltungen anbietet. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten Eichstätt und Weißenburg auf ihre Kosten, wo eine bunte Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren zu finden ist. Die Region vereint somit Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden harmonisch miteinander und garantiert abwechslungsreiche Erlebnisse für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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