Immobilie verkaufen in 91725 Ehingen Ehingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91725 Ehingen Ehingen erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ehingen, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, verzeichnet in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Ehingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktnachfrage bis hin zu den besten Verkaufsstrategien, hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91725 Ehingen Ehingen
Beim Verkauf eines Hauses in 91725 Ehingen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft traditionell bayerische Architekturelemente aufweisen. Neben Neubauten findet man auch viele charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Ehingen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Traditionell sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die idyllische ländliche Umgebung in den aktuellen Marktwerten wider. Für Verkäufer ist es daher vorteilhaft, den Wert ihres Hauses realistisch einzuschätzen und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Erwägung zu ziehen.
Hauspreise in 91725 Ehingen Ehingen
Die Hauspreise in 91725 Ehingen Ehingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91725 Ehingen Ehingen
Der Wohnungsmarkt in 91725 Ehingen Ehingen zeigt sich aktuell stabil, jedoch ist eine erhöhte Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen zu beobachten. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Paaren als auch von Singles stark nachgefragt werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Abnehmer, da diese dem Trend zu nachhaltigem Wohnen entsprechen. Dank der attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, steigen zudem die Chancen, Wohneigentum zügig zu veräußern. Die Preise variieren je nach Zustand und Alter der Immobilie, wobei renovierte Wohnungen in guter Lage besonders hohe Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 91725 Ehingen Ehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91725 Ehingen liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91725 Ehingen Ehingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91725 Ehingen Ehingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Erreichbarkeit zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls merklich angestiegen, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch in der Entwicklung neuer Gewerbeflächen. Trotz dieser Entwicklung bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was sich in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Investitionen in neue Infrastrukturprojekte und Baumaßnahmen verdeutlichen das wachsende Potenzial der Region für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 91725 Ehingen Ehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91725 Ehingen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91725 Ehingen Ehingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91725 Ehingen Ehingen
Die Stadt Ehingen mit der Postleitzahl 91725 liegt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, ist Ehingen von einer reizvollen Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Stadt ist außerdem historisch bedeutsam und verfügt über gut erhaltene, traditionelle Architektur, die ihren charmanten Charakter unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91725 Ehingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Gunzenhausen, Oettingen in Bayern und Wassertrüdingen. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ehingen ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B13 und B466 gewährleistet, die zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten führen und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet zudem eine komfortable Erreichbarkeit für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Ehingen 1964 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91725 Ehingen Ehingen
Ehingen in der Region 91725 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Gelegenheiten, aktiv zu werden. Daneben sorgt ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Ehingen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Altmühlsee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen eignet und zudem schöne Badestrände bietet. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für kulturelle Highlights sorgen historische Städte wie Nördlingen, deren mittelalterliche Architektur und Museen faszinieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den Städten der Region; von Wochenmärkten, die regionale Köstlichkeiten anbieten, bis zu modernen Einkaufszentren mit einer großen Auswahl an Geschäften. All diese Aspekte machen die Region um Ehingen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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