Immobilie verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85072 Eichstätt Blumenberg erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und naturnahe Lage, bietet eine hohe Lebensqualität und wertstabile Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf von Immobilien in Eichstätt Blumenberg beeinflussen. Ob Sie Ihr Eigenheim veräußern möchten oder auf der Suche nach interessierten Käufern sind – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps, um den idealen Marktpreis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
- Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
- Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Blumenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Blumenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Blumenberg
Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
In der malerischen Region von 85072 Eichstätt Blumenberg sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, wobei sich moderne Neubauten harmonisch neben historische Gebäude einfügen. Gelegentlich sieht man auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine stabile Nachfrage und wertstabile Preise gekennzeichnet. Die Preistrends zeigen, dass attraktive Lagen und gut ausgestattete Häuser besonders begehrt sind, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Vor allem Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Blick ins Grüne erfreuen sich großer Beliebtheit.
Hauspreise in 85072 Eichstätt Blumenberg
Die Hauspreise in 85072 Eichstätt Blumenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstätt Blumenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
In der charmanten Stadt Eichstätt, speziell im malerischen Viertel Blumenberg, zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und begehrt. Der Markt profitiert von der idyllischen Lage und der historischen Aura Eichstätts. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in attraktiven Lagen, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bieten. Familien favorisieren größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen, während Singles und Paare oft nach stilvollen, kleineren Wohneinheiten Ausschau halten. Die Nachfrage nach Immobilien in Blumenberg wird zudem durch die Nähe zur renommierten Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt und die hohen Lebensqualität, die die Region bietet, positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 85072 Eichstätt Blumenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85072 Eichstätt liegt bei 4417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Blumenberg
In Eichstätt Blumenberg erfreut sich das Thema Grundstücksverkauf einer stabilen Nachfrage, die besonders von der idyllischen Lage und guten Infrastruktur der Region begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in dieser idyllischen Gegend zwar verstärkt zu beobachten, jedoch bleibt der Umfang der Neubauten moderat, was zur Erhaltung des charmanten Charakters der Ortschaft beiträgt. Die begrenzte Verfügbarkeit neuer Baugrundstücke und die hohe Nachfrage machen Grundstücke in 85072 Eichstätt Blumenberg zu einem begehrten Investitionsobjekt.
Grundstückspreise in 85072 Eichstätt Blumenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85072 Eichstätt liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Blumenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Blumenberg
Die Ortschaft 85072 Eichstätt Blumenberg liegt in der malerischen Altmühlalb-Region in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Feldern. Diese Lage verleiht Blumenberg einen besonderen Charme, der durch seine naturnahe Umgebung und das beschauliche Ambiente unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Eichstätt selbst, die als Zentrum der Region dient. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B13 ist Eichstätt mit Ingolstadt und Nürnberg verbunden, wobei regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof Eichstätt für eine reibungslose Anbindung sorgen. Auch landschaftliche Ausflugsziele wie der Naturpark Altmühltal sind schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Blumenberg befinden sich neben Eichstätt die Orte Pollenfeld, Buchenhüll und Landershofen. Diese kleineren Gemeinden bieten zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten und tragen zur Lebendigkeit der Region bei. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Ingolstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ausgezeichnet. Die Anbindung an die Bundesstraße B13 stellt sicher, dass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Blumenberg 13714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Blumenberg
In der Region 85072 Eichstätt Blumenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Wer nach Erholung sucht, findet in den lokalen Wellness-Einrichtungen eine Vielzahl von Angeboten, von Saunen bis hin zu entspannenden Massagen. Familien können die umliegenden Spielplätze und Parks besuchen, während Sportbegeisterte die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen schätzen werden.
Für das leibliche Wohl stehen in Eichstätt und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte an, und in den charmanten Geschäften der Innenstadt findet man regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. So wird jeder Besuch in Eichstätt Blumenberg sowohl zu einem erholsamen als auch praktischen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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