Immobilie verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Eichstätt, insbesondere im charmanten Stadtteil Lüften, kann eine lukrative Möglichkeit sein, vom florierenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Eichstätt, bekannt für seine historischen Bauwerke und herrliche Natur, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die nach einer hochwertigen Wohnimmobilie suchen. Der Immobilienmarkt in der Region ist derzeit stabil und zeigt eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen Objekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie in 85072 Eichstätt Lüften erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
- Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
- Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
- Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Lüften
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Lüften
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Lüften
Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
Der Verkauf eines Hauses in 85072 Eichstätt Lüften erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser malerischen und historisch geprägten Region Oberbayerns finden sich diverse Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis zu modernen Reihenhäusern reichen. Viele dieser Häuser sind von traditionellen bayerischen Baustilen inspiriert, die sich durch Holzverkleidungen und Satteldächer auszeichnen. Die Nachfrage nach Immobilien in Eichstätt Lüften ist seit Jahren stabil, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Häuser führt. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, doch insgesamt ist das Preisniveau für Einfamilien- und Doppelhäuser vergleichsweise hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die Lebensqualität, die die Region bietet. Verkäufer können somit von einer lukrativen Marktsituation profitieren, während Käufer sich auf ein breites Spektrum an architektonisch ansprechenden und gut gelegenen Wohnhäusern einstellen können.
Hauspreise in 85072 Eichstätt Lüften
Die Hauspreise in 85072 Eichstätt Lüften sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstätt Lüften verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
Der Wohnungsmarkt in 85072 Eichstätt, insbesondere im Stadtteil Lüften, zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiv gelegenen und historisch bedeutenden Region im Herzen Bayerns. Gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte und energieeffiziente Neubauten sind besonders begehrt. Die Lage in der Nähe der Natur, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, erhöht die Attraktivität für Familien, Berufspendler und Studierende gleichermaßen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten sowie solche, die eine hochwertige Innenausstattung bieten, stehen dabei hoch im Kurs. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region von stabilen Preisen und einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt, was auch Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 85072 Eichstätt Lüften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85072 Eichstätt liegt bei 4203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Lüften
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85072 Eichstätt Lüften ist relativ stabil, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Neuzuzüglern beliebt ist. Die idyllische Lage im Naturpark Altmühltal macht das Gebiet attraktiv für Investoren, die nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Der Markt ist somit geprägt von einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was eine attraktive Voraussetzung für den Grundstücksverkauf darstellt.
Grundstückspreise in 85072 Eichstätt Lüften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85072 Eichstätt liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Lüften
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Lüften
Eichstätt Lüften liegt malerisch eingebettet in der vielfältigen Landschaft des Altmühltals, einem der attraktivsten Naturgebiete Bayerns. Diese kleine Ortschaft im Landkreis Eichstätt bietet ihren Bewohnern eine beschauliche und doch gut situierte Lebensumgebung mit einer reizvollen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Altmühl sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichstätt Lüften befinden sich Städte und Orte wie Ingolstadt, Neuburg an der Donau und Weißenburg in Bayern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist mittels regionaler Straßen gut ausgebaut, wobei die nächstgelegene größere Stadt, Ingolstadt, eine wichtige Rolle spielt. Ingolstadt ist auch über die Bundesstraße 13 schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über ein Netz von Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Lüften 13714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Lüften
Die Region 85072 Eichstätt Lüften bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der malerischen Landschaft des Altmühltals gelegen, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang des Altmühlflusses führen. Für eine entspannte Auszeit empfiehlt sich ein Besuch im zentral gelegenen Hofgarten mit seinen historischen Skulpturen und gepflegten Grünanlagen. Kunst- und Kulturbegeisterte können das Jura-Museum im nahegelegenen Willibaldsburg erkunden, das beeindruckende Fossilien und archäologische Funde präsentiert.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Eichstätt Lüften lassen keine Wünsche offen. In der charmanten Altstadt reihen sich Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gemütliche Cafés aneinander, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren, ideal für ein authentisches Einkaufserlebnis. Über die Stadtgrenzen hinaus, etwa in Ingolstadt, stehen zudem größere Einkaufszentren und Outlet-Stores zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Marken und Produkten bieten. So bleiben in 85072 Eichstätt Lüften keine Wünsche offen, egal ob es um Erholung in der Natur, kulturelle Entdeckungen oder vielfältige Einkaufserlebnisse geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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