Immobilie verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85072 Eichstätt Wimpasing erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage, die attraktive Architektur und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, die Eichstätt Wimpasing bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Markttrends, Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien. Ziel ist es, Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
- Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
- Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
- Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Wimpasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Wimpasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Wimpasing
Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
Der Verkauf eines Hauses in 85072 Eichstätt Wimpasing kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften. Zahlreiche Neubauten und Altbauten bieten den Käufern eine breite Palette an Optionen, die verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse bedienen. Die Immobilienpreise in Eichstätt Wimpasing variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, sind jedoch generell als stabil und positiv wachsend zu bewerten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und historisch reichen Region sorgt dafür, dass Eigentümer beim Verkauf ihrer Häuser gute Chancen auf adäquate Angebote haben.
Hauspreise in 85072 Eichstätt Wimpasing
Die Hauspreise in 85072 Eichstätt Wimpasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstätt Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
Der Wohnungsmarkt in 85072 Eichstätt Wimpasing zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich gestiegen, was unter anderem durch die idyllische Lage inmitten des Naturparks Altmühltal und die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine großzügige Raumaufteilung bieten. Auch Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und mit zeitgemäßer Architektur überzeugen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Für Investoren und Eigenheimbesitzer ist dies eine vielversprechende Gelegenheit, da die Werte in dieser Region weiterhin stabil und wachsend sind.
Wohnungspreise in 85072 Eichstätt Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85072 Eichstätt liegt bei 4240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eichstätt Wimpasing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Wimpasing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85072 Eichstätt Wimpasing ist insgesamt moderat, aber es gibt eine beständige Nachfrage von Familien und Paaren, die nach ruhigen Wohnlagen suchen. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, da es sich bei Eichstätt Wimpasing um eine kleinere Region handelt, in der es wenig Bauland gibt. Der Bau von neuen Immobilien ist in der Region nicht besonders intensiv, jedoch werden kleine Bauprojekte von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften kontinuierlich realisiert. Diese ausgewogene Kombination aus Nachfrage und gemäßigtem Baubestand führt zu einem stabilen Immobilienmarkt in Eichstätt Wimpasing.
Grundstückspreise in 85072 Eichstätt Wimpasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85072 Eichstätt liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Wimpasing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eichstätt Wimpasing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Wimpasing
85072 Eichstätt Wimpasing liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Herzen Bayerns, eingebettet in das Altmühltal. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, malerischen Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für naturverbundene Freizeitaktivitäten bieten. Der Ortsteil Wimpasing liegt am südlichen Rand von Eichstätt und bietet somit sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten der Stadt Eichstätt. Diese besondere Kombination macht Wimpasing zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichstätt Wimpasing befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Schernfeld, Dollnstein und Pollenfeld. Größere Städte wie Ingolstadt und Neuburg an der Donau sind ebenfalls gut erreichbar, was der Lage zusätzliche Attraktivität verleiht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B13 und die B14 führen in direkter Nähe an Eichstätt vorbei und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Ingolstadt und weiter nach München. So sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Wimpasing 13714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Wimpasing
In der Region um 85072 Eichstätt Wimpasing bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während sich Naturliebhaber an den Wanderwegen des Altmühltäler Panoramas erfreuen können. Für entspannte Momente sorgen die idyllischen Ufer der Altmühl, wo sich auch Bootsfahrten anbieten. Die historische Altstadt von Eichstätt begeistert mit ihrer barocken Architektur und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom und der Willibaldsburg. Daneben sorgt eine Vielzahl von Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment bieten. Der Wochenmarkt auf dem Marktplatz von Eichstätt ist ein Highlight für alle, die frische, regionale Produkte schätzen und das bunte Treiben genießen möchten. Sportbegeisterte finden in Eichstätt und Umgebung zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das Freizeitangebot abrunden. Die Kombination aus Erholung in der Natur, kulturellen Attraktionen und vielfältigen Angeboten fürs Einkaufen macht die Region um 85072 Eichstätt Wimpasing zu einem attraktiven Ort für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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