Immobilie verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
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Das Verkaufen einer Immobilie im charmanten Stadtteil Ziegelhof in 85072 Eichstätt bietet zahlreiche Möglichkeiten im aktuellen Immobilienmarkt. Die malerische Lage, kombiniert mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region, macht den Verkauf besonders attraktiv. Eichstätt, mit seiner historischen Altstadt und der renommierten Universität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was den Wert der Immobilien in Ziegelhof stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 85072 Eichstätt Ziegelhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
- Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
- Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
- Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Ziegelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Ziegelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Haus verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen 85072 Eichstätt Ziegelhof bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region werden zahlreiche Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Typisch für Eichstätt Ziegelhof sind zudem Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen, sowie stilvolle Bungalows für Paare und Senioren. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts, bewegen sich jedoch aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität auf einem stabilen Niveau. Besonders gefragt sind energieeffiziente Neubauten, die mit modernen Standards überzeugen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer soliden Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Die Hauspreise in 85072 Eichstätt Ziegelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eichstätt Ziegelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 85072 Eichstätt Ziegelhof gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität als lohnendes Unterfangen. Eichstätt, als Herz des Altmühltals, zieht durch ihre historische Altstadt, die Nähe zur Natur und ihre Universität sowohl Studenten als auch Familien und Berufspendler an. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen, die dennoch den Charme des traditionellen bayerischen Stils nicht verlieren. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, sowie Objekte mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel. Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen in ruhigen, dennoch zentralen Lagen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine gute Investition sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger darstellen.
Wohnungspreise in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85072 Eichstätt liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85072 Eichstätt Ziegelhof
In 85072 Eichstätt Ziegelhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als besonders hoch, was auf die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität sind entscheidende Faktoren, die viele potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenzsituation unter den Interessenten verschärft. In der Region wird gegenwärtig viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings kann das Angebot mit der Dynamik des Marktinteresses kaum Schritt halten. Folge dessen sind oft schnell steigende Preise und eine verstärkte Suche nach verfügbaren Flächen, was den Grundstücksmarkt in Eichstätt Ziegelhof weiterhin spannend und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85072 Eichstätt liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85072 Eichstätt Ziegelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Die Lage von 85072 Eichstätt Ziegelhof zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung im Naturpark Altmühltal aus. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus historischen Elementen und natürlicher Schönheit. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Ziegelhof ist äußerst günstig, da Eichstätt über einen Bahnhof verfügt, der Regionalzüge in Richtung Ingolstadt und Ansbach bedient. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Ortsteile. Für Autofahrer bieten die gut ausgebauten Bundesstraßen B13 und B299 eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichstätt Ziegelhof liegen verschiedene Städte und Orte, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitausflüge interessant sind. Die Stadt Ingolstadt ist etwa 30 Kilometer entfernt und kann in rund 30 Minuten mit dem Auto oder der Regionalbahn erreicht werden. In südlicher Richtung befindet sich die Stadt Neuburg an der Donau, die ebenfalls gut erreichbar ist. Im Osten liegt Monheim und im Westen befindet sich die historische Stadt Weißenburg in Bayern. Die Verkehrsanbindung ist auch durch die Nähe zur Autobahn A9 deutlich verbessert, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Ziegelhof 13714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85072 Eichstätt Ziegelhof
Der Ortsteil Ziegelhof in der Postleitzahlregion 85072 Eichstätt vereint ideale Bedingungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des Altmühltals gelegen, bietet Ziegelhof zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Die Nähe zur Altmühl ermöglicht zudem Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln, was die Region zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten macht. Familien können in den nahegelegenen Parks und Spielplätzen entspannen, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
Auch in der weiteren Region um Eichstätt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Altmühltal-Panoramaweg zählt zu den schönsten Wanderstrecken Deutschlands und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft. Kulturinteressierte können die barocken Bauten in der Innenstadt von Eichstätt erkunden oder das Jura-Museum auf der Willibaldsburg besuchen. Für sportliche Aktivitäten bieten das Freibad in Eichstätt sowie diverse Tennis- und Sportanlagen beste Voraussetzungen. Die Innenstadt lockt zudem mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen garantieren. Auch größere Einkaufszentren in naheliegenden Städten ergänzen das breit gefächerte Angebot und sorgen dafür, dass jeder Wunsch erfüllt werden kann.
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