Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
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Eiselfing Höhfelden, im Herzen des bayerischen Voralpenlandes gelegen, besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren als recht stabil erwiesen, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Dies bietet ideale Voraussetzungen für Haus- oder Wohnungsbesitzer, die über einen Verkauf ihrer Immobilie nachdenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83549 Eiselfing Höhfelden beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen, Preise und aktuellen Entwicklungen in der Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Höhfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Höhfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Höhfelden
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
In der idyllischen und malerischen Ortschaft Eiselfing Höhfelden erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, die das Landschaftsbild prägen. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren hier den Immobilienmarkt, wobei oft traditionelle Baustile zu finden sind, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist beständig, und wie in vielen ländlichen Gebieten im oberbayerischen Raum, sind die Preise von mehreren Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie abhängig. Die Immobilienpreise in Eiselfing Höhfelden sind dabei im Schnitt moderat, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Da es sich um eine stark nachgefragte Gegend handelt, sind Marktbeobachtungen und Expertenmeinungen hilfreich, um den aktuellen Wert einer Immobilie präzise zu bestimmen.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Höhfelden
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Höhfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Höhfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Höhfelden zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage in der Nähe von Naturschönheiten und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Infrastruktur und Bildungsangeboten in der Umgebung. Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern erzielen ebenfalls hohe Nachfrage, da sie oft eine persönliche und gemeinschaftliche Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aufgrund der kontinuierlich hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Höhfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Höhfelden
Wer ein Grundstück in 83549 Eiselfing Höhfelden verkaufen möchte, kann mit einer recht soliden Nachfrage rechnen, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Wasserburg am Inn viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Bauträger und Investoren sehen in der Gegend durchaus Potenzial, was sich in einer stetigen Entwicklung und Bebauung widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Höhfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Höhfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Höhfelden
Eiselfing Höhfelden ist eine kleine Gemeinde in Oberbayern, gut eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Gleichzeitig profitiert Höhfelden von der Nähe zur Kreisstadt Rosenheim, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und ist damit ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und Bundesstraße B304 gewährleistet, was eine unkomplizierte Anreise sowohl in Richtung München als auch Salzburg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Höhfelden liegen mehrere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören Wasserburg am Inn mit seiner historischen Altstadt, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Traunstein, die rund 30 Kilometer südlich liegt. Auch die Stadt Rosenheim ist durch ihre Nähe von circa 15 Kilometern gut erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A8 optimal, zusätzlich verkehren regelmäßig Busse, die Höhfelden mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. So sind sowohl das ländliche Idyll als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Höhfelden 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Höhfelden
Die kleine Ortschaft Höhfelden im idyllischen 83549 Eiselfing bietet ihren Bewohnern und Besuchern attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Trotz ihrer überschaubaren Größe hält die Gemeinde eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bereit. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Nahegelegene Seen und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Baden und Angeln. Für kulturelle Unterhaltung sorgen das Heimatmuseum in Eiselfing sowie regelmäßige Vereins- und Dorfveranstaltungen. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten.
In der Region rund um Eiselfing und Höhfelden finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Chiemsee mit seinen Strandbädern und Schifffahrten zu einem erlebnisreichen Tag am Wasser ein. Für Wander- und Naturfreunde bietet der Chiemgau-Alpenverband zahlreiche gut ausgebaute Wege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden und atemberaubenden Aussichtspunkten. Kulturinteressierte können in der benachbarten Stadt Wasserburg am Inn den historischen Stadtkern und das Museum Wasserburg besichtigen. Die Region ist zudem durch eine Vielzahl von Wochenmärkten und Hofläden geprägt, die frische, lokale Produkte anbieten und somit ein besonderes Einkaufserlebnis ermöglichen. Für größere Einkaufsbummel bietet sich eine kurze Fahrt nach Rosenheim an, wo zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren eine breite Produktpalette bieten.
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