Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Tegernau bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität der Region zu profitieren. Wasserburg am Tegernau ist bekannt für seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität, was einen dynamischen Immobilienmarkt zur Folge hat. Aktuell ist die Nachfrage nach Eigentum in dieser Region merklich gestiegen, angetrieben durch die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu zählen Marktanalysen, effektive Verkaufsstrategien und die Vorteile der Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienexperten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Tegernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Tegernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Tegernau
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
Der Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Tegernau bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten. In der Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und exklusive Villen. Darüber hinaus gibt es charmante Landhäuser, die den alpinen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wasserburg Tegernau variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise hier relativ hoch angesiedelt sind. Käufer können sich also auf eine stabile Wertentwicklung und eine gute Investition in dieser beliebten Region freuen.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Tegernau
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Tegernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1570800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83512 Wasserburg Tegernau ist derzeit äußerst dynamisch und erfreut sich großer Nachfrage. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs bestechen. Zudem werden moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen stark nachgefragt, da sie den steigenden Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und ihren Charme überzeugen, sind ebenfalls sehr beliebt und erzielen oftmals hohe Verkaufspreise. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette an Immobilien, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Tegernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 6352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Tegernau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83512 Wasserburg Tegernau ist erfreulich hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in neue Wohn- und Gewerbeprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist dabei jedoch stark reguliert, um den ländlichen Charakter und die natürlichen Ressourcen der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Tegernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Tegernau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Tegernau
Der Ort mit der Postleitzahl 83512 Wasserburg Tegernau liegt malerisch in der oberbayerischen Landschaft und ist Teil des Landkreises Rosenheim. Geprägt von einer idyllischen Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern, bietet Wasserburg Tegernau eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Lage ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass dieser ländliche Charme optimal ergänzt wird durch gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserburg Tegernau befinden sich Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Gabersee, Attel und Reitmehring. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Die nahe gelegene Stadt Rosenheim ist ebenfalls gut erreichbar und erweitert das Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Ereignissen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B15 und B304, die eine zügige Verbindung zu den wichtigen Knotenpunkten der Region gewährleisten. Zudem gibt es in Wasserburg am Inn einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München, Rosenheim und andere wichtige Städte bietet und somit Pendlern und Reisenden großen Komfort gewährleistet.
Aktuell leben in Tegernau 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Tegernau
83512 Wasserburg Tegernau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsgelegenheiten. In der malerischen Stadt am Tegernsee können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine breite Auswahl an Aktivitäten genießen. Die natürliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen am Seeufer oder zu ausgedehnten Wanderungen in den umliegenden Bergen ein. Für Wasserliebhaber stehen verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling zur Verfügung. Im Ortskern findet man zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust einkaufen kann. Hier wird jeder fündig, der nach Souvenirs, Mode oder anderen Artikeln sucht.
Die Region rund um Wasserburg Tegernau bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im angrenzenden Kurort Bad Wiessee Wellness-Oasen besuchen und bei verschiedenen Anwendungen entspannen. Die nahegelegene Stadt Rottach-Egern lockt mit einem belebten Wochenmarkt und einem umfangreichen kulturellen Angebot, darunter Konzerte und Theateraufführungen. In Gmund am Tegernsee können Kinder und Familien im Freizeitpark spannende Abenteuerspielplätze entdecken oder den Tierpark erkunden. Für Shopping-Begeisterte bieten die umliegenden Städte ein umfangreiches Angebot an Geschäften, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keinen Wunsch offenlassen. So findet man in Wasserburg Tegernau und der näheren Umgebung vielfältige Möglichkeiten, um eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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