Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Oberperfall bietet spannende Chancen auf einem lebhaften regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim überzeugt durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten bietet Eiselfing Oberperfall eine ideale Umgebung für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Eiselfing Oberperfall beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Dadurch sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Oberperfall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Oberperfall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Oberperfall
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
Der Verkauf eines Hauses in 83549 Eiselfing Oberperfall bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern findet sich hier eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, sind jedoch insgesamt stabil und von den lokalen Marktgegebenheiten geprägt. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensqualität, die Eiselfing und seine Ortsteile bieten.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Oberperfall
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Oberperfall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1381500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
Wer seine Wohnung in 83549 Eiselfing Oberperfall verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, wobei sowohl Erstkäufer als auch Investoren Interesse zeigen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Balkone oder kleine Gärten sowie energieeffiziente Bauweise sind zusätzliche Merkmale, die die Attraktivität steigern. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die verkehrsgünstige Lage zwischen den Arbeitszentren der Umgebung zu schätzen wissen. Objekte in ruhigen Wohngegenden mit naturnahem Umfeld sind ebenfalls sehr gefragt und haben häufig kurze Vermarktungszeiten.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Oberperfall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Oberperfall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83549 Eiselfing Oberperfall ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen ist. Viele Familien und Berufspendler suchen hier nach einer geeigneten Fläche, um ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnanlagen zu beobachten sind. Die Bauaktivität spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen das ländliche Umland städtischen Ballungsräumen vorziehen, um von der ruhigeren und oft naturnahen Umgebung zu profitieren. Insgesamt zeigt sich, dass Eiselfing Oberperfall ein begehrter Standort ist, der sowohl durch seine Lage als auch durch die Lebensqualität punktet.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Oberperfall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Oberperfall
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eiselfing Oberperfall suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Oberperfall
Eiselfing Oberperfall, mit der Postleitzahl 83549, liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch malerische Wiesen und Wälder geprägt ist. Aufgrund seiner Lage in Oberbayern ist Eiselfing Oberperfall sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern ein belieber Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Oberperfall befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn und Rosenheim, die beide schnell erreichbar sind. Auch die kleineren Gemeinden wie Amerang, Pittenhart und Babensham sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Eiselfing Oberperfall ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B304, die durch Wasserburg am Inn führt, verbindet den Ort mit den überregionalen Verkehrsnetzen. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis zu den Autobahnen A8 und A94, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Salzburg ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise ohne Auto ermöglichen und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Oberperfall 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Oberperfall
Eiselfing Oberperfall ist ein beschaulicher Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die nahgelegenen Seen bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche öffentliche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für kulturell Interessierte bietet Eiselfing Oberperfall diverse historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und lokalen Märkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine bunte Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Shopping. Zum Beispiel liegt der Chiemsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder einfach eine entspannende Bootsfahrt. Die Stadt Rosenheim in der Nähe bietet mit ihrer historischen Altstadt nicht nur ein attraktives Einkaufsziel, sondern auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen, wie das berühmte Rosenheimer Herbstfest. Wer gerne wandert, findet in den Chiemgauer Alpen ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Zudem bieten charmante Cafés, Restaurants und regionale Märkte kulinarische Höhenflüge, die den Aufenthalt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen.
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