Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
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Das idyllische Eiselfing Ostermühl, gelegen im malerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung der Region begünstigt wird. Wer eine Immobilie in 83549 Eiselfing Ostermühl verkaufen möchte, kann somit auf eine interessierte Käuferschicht zählen, die sowohl aus Einheimischen als auch aus Zuzüglern besteht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Eiselfing Ostermühl behandelt und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Ostermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Ostermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Ostermühl
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
Beim Verkauf eines Hauses in 83549 Eiselfing Ostermühl spielt die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer eine wesentliche Rolle. In Eiselfing und der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Typisch sind zudem Bauernhäuser und Landhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Eiselfing Ostermühl variieren stark, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während modernisierte und gut ausgestattete Häuser tendenziell höher im Preis liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für ältere oder renovationsbedürftige Immobilien. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Eiselfing Ostermühl stabil, mit einer steigenden Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Ostermühl
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Ostermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Ostermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83549 Eiselfing Ostermühl zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn und München. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne, energetisch effiziente Neubauten, die oft mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen ausgestattet sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig den Vorteil einer guten Infrastruktur bietet, was diese Wohnungen besonders attraktiv macht. Auch Kapitalanleger zeigen vermehrt Interesse an Immobilien in dieser Region, da die Wertsteigerungspotenziale aufgrund der positiven demographischen und wirtschaftlichen Entwicklungen sehr vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Ostermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Ostermühl
In der Region um 83549 Eiselfing Ostermühl ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim viele Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Interessenten verschärft. Trotz des knappen Angebots wird in der Region moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Die Bautätigkeit wird durch strenge Bauvorschriften und den Schutz der ländlichen Struktur reguliert, was zu einer vergleichsweise langsamen Entwicklung führt. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Eiselfing Ostermühl für Verkäufer attraktiv, während Käufer oft längere Wartezeiten und höhere Kosten in Kauf nehmen müssen.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Ostermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Ostermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Ostermühl
Eiselfing Ostermühl liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsverbindungen zur Region sind durchaus ansprechend für Pendler und Reisende. Von hier aus erreicht man schnell die nahegelegenen Städte und Dörfer. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas weiter entfernten Orte Rosenheim und Grafing. Die Autobahnen A94 und A8 bieten Anbindung an größere Verkehrsnetze, und mehrere Landstraßen verbinden Eiselfing Ostermühl mit den umliegenden Gemeinden. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben kann. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur vorhanden ist, die den Alltag erleichtert.
Aktuell leben in Ostermühl 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Ostermühl
In der malerischen Umgebung von 83549 Eiselfing Ostermühl bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Entspannung sorgen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während nahegelegene Badeseen im Sommer eine erfrischende Abkühlung bieten. Für Freizeitaktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, ideal für Radtouren, die durch die reizvolle Natur führen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. In und um Eiselfing Ostermühl findet man gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte und Einkaufszentren an, in denen man eine breite Palette an Geschäften findet, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu spezialisierten Einzelhändlern. So verbindet die Region eine hohe Lebensqualität durch abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote mit der bequemen Versorgung durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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