Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
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Eiselfing Bergham in der Postleitzahlregion 83549 ist eine malerische Ortschaft in Bayern, die nicht nur durch ihre idyllische Lage besticht, sondern auch durch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Neubauten, die Vielfalt der Immobilien hier zieht Interessenten aus Nah und Fern an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eiselfing Bergham zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Bergham
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
In der Region 83549 Eiselfing Bergham können Käufer eine Vielzahl von Haustypen finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die vielfältige Architektur spiegelt sowohl traditionelle bayerische Bauweisen als auch zeitgemäße, nachhaltige Baustile wider. Was die Preisgestaltung betrifft, bewegen sich die Kosten für Häuser in Eiselfing Bergham in einem Spektrum, das sowohl für First-Time-Buyer als auch für Luxusimmobilien-Käufer interessant sein könnte. Die Preise variieren je nach Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses, bieten jedoch stets eine Mischung aus solider Wertbeständigkeit und Lebensqualität.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Bergham
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Bergham zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard sind in dieser Region besonders begehrt. Vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Raumaufteilung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder gepflegte Gartenbereiche stehen hoch im Kurs. Der Trend geht zudem vermehrt hin zu barrierefreien Wohnungen, die sowohl für Senioren als auch für Familien attraktiv sind. Insgesamt bietet Eiselfing Bergham eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was den Standort für viele als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham
Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Bergham. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf die Bauaktivitäten zeigt sich, dass in dieser Region zunehmend gebaut wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und erschlossene Baugrundstücke sind daher immer häufiger zu sehen, was den Immobilienmarkt in Eiselfing Bergham dynamisch und wettbewerbsorientiert macht.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Bergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eiselfing Bergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Bergham
Der Ortsteil Bergham liegt idyllisch in der Gemeinde Eiselfing im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Bergham nicht nur einen ruhigen ländlichen Charme, sondern auch eine strategisch günstige Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und zur Autobahn A8 sehr gut, was eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Wirtschaftsstandorten ermöglicht. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte garantieren. Der Chiemsee sowie die Alpen liegen in kurzer Fahrdistanz und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Bergham befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine wichtige Rolle als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in der Region spielt. Auch Rosenheim liegt in der Nähe und bietet neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten auch ein breites kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die B304 und die Nähe zur A8 äußerst günstig, sodass München und Salzburg in etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und machen somit auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Orte gut erreichbar.
Aktuell leben in Bergham 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Bergham
Eiselfing Bergham, eine idyllische Ortschaft im Landkreis Rosenheim, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen wie der Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen einladen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Orte zum Abschalten und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern sowie in den benachbarten Städten, wo man sowohl lokale Produkte als auch gängige Markenartikel erwerben kann. Darüber hinaus sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zu kulinarischen Genussmomenten ein.
In der weiteren Region um Eiselfing Bergham finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet die historische Altstadt von Wasserburg am Inn, mit ihren charmanten Gassen und vielfältigen Boutiquen, ein besonderes Einkaufserlebnis. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Amerang auf ihre Kosten, wo der Wildpark Oberreith eine spannende Möglichkeit bietet, heimische und exotische Tiere zu beobachten und einen Erlebnistag mit der Familie zu verbringen. Für Wellness und Erholung bietet sich ein Besuch in den Thermenlandschaften im nahegelegenen Bad Endorf an. Ob sportliche Aktivität, kulturelle Erkundungstouren oder einfach nur Entspannung – die Region rund um Eiselfing Bergham hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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