Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83549 Eiselfing Osenaham zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Oberbayerns aus und lockt sowohl Familien als auch Investoren an. Angesichts des zunehmenden Interesses in der Region ist es entscheidend, beim Verkauf einer Immobilie auf fundiertes Wissen und aktuelle Marktanalysen zurückzugreifen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Eiselfing Osenaham zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktwertermittlung bis hin zur Verhandlungstaktik bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Osenaham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Osenaham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Osenaham
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
Der Hausverkauf in 83549 Eiselfing Osenham gestaltet sich als spannende Aufgabe, da diese idyllische Region in Bayern eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Als ruhige und landschaftlich reizvolle Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet, zieht Eiselfing Osenham sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die ein gemütliches und naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die Immobilienpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, was sie zu einer vielversprechenden Option für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Osenaham
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Osenaham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Osenaham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
Der Verkauf einer Wohnung in 83549 Eiselfing Osenham kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine starke Nachfrage erfährt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ihren Bewohnern neben einer ansprechenden Wohnqualität auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse stehen besonders hoch im Kurs, ebenso wie barrierefreie Objekte und seniorengerechte Ausstattungen, da auch ältere Menschen vermehrt nach passenden Wohnlösungen suchen. Die Nähe zur Natur und ein ruhiges Umfeld tragen ebenfalls zur Attraktivität des Marktes bei. Insgesamt bietet Eiselfing Osenham eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer, um ihre Immobilien zu guten Konditionen an interessierte Käufer zu vermitteln.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Osenaham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Osenaham
In 83549 Eiselfing Osenham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte werden regelmäßig realisiert, vor allem um den Wohnraumbedarf zu decken und moderne Wohngebiete zu erschließen. Dennoch halten sich die Neubauten in einem ausgewogenen Rahmen, sodass die Region ihren ländlichen Charakter weitgehend bewahren kann. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen und frühzeitig mit der Suche beginnen.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Osenaham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 667 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Osenaham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Osenaham
Eiselfing Osenaham liegt im idyllischen Voralpenland Bayerns und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbarer urbaner Infrastruktur. Eingebettet in das malerische Umland des Chiemgaus, zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe Umgebung und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen günstig zu bezeichnen: Durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und die Autobahnen A8 und A94 sind größere Städte wie München, Rosenheim und Salzburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gut abgedeckt und ermöglicht eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Kommunen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osenaham befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die eine Vielzahl an kulturellen, kommerziellen und sozialen Aktivitäten bieten. Dazu gehören Wasserburg am Inn, eine historische Stadt mit verwinkelten Gassen und reichhaltiger Geschichte, sowie Amerang und Obing, die als attraktive Wohnorte mit guter Infrastruktur gelten. Auch die Nähe zu Waldkraiburg und Mühldorf am Inn ermöglicht den Bewohnern Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten. Dank der gut ausgebauten Straßennetze und der regelmäßigen Busverbindungen sind diese Orte schnell erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Osenaham 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Osenaham
In der malerischen Region rund um die Postleitzahl 83549, insbesondere im beschaulichen Ort Eiselfing Osenaham, kommen Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und sich in der frischen Luft zu bewegen. Die kleinen Seen und Weiher der Umgebung bieten Gelegenheit zum Entspannen und Picknicken, während im Winter die verschneiten Felder und Wälder zu einem zauberhaften Wintermärchen werden. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen im nahegelegenen Wasserburg am Inn, einer charmanten historischen Stadt mit reicher Geschichte und lebendigem Stadtgeschehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Einrichtungen. Für sportliche Betätigung stehen verschiedene Vereine zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport reichen. Wellnessliebhaber können in den örtlichen Spas und Saunen entspannen, während Familien den idyllischen Hauptplatz von Eiselfing besuchen, der regelmäßig für Märkte und Feste genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in ausreichender Zahl sowohl in beliebten Einzelhandelsgeschäften als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der näheren Umgebung. So können Einwohner und Besucher gleichermaßen von einer Kombination aus Natur, Kultur und komfortabler Versorgung profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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