Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Oetz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Oetz erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland und die Nähe zu Wasserburg am Inn machen Eiselfing Oetz zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und einem begrenzten Angebot, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eiselfing Oetz beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Oetz
Beim Hausverkauf in 83549 Eiselfing Oetz legen potenzielle Käufer Wert auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch hin und wieder Bungalows und Landhäuser vertreten sind. Die Preise für Häuser in Eiselfing Oetz reflektieren die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Region; sie variieren jedoch stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Käufer sollten sich aufgrund der Preisunterschiede gut informieren und eventuell auch professionelle Immobilienbewertung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Oetz
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Oetz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Oetz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83549 Eiselfing Oetz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Anschluss an die umliegenden Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim, sowie solche, die naturnah und doch zentral gelegen sind. Käufer achten vermehrt auf moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einen ansprechenden Wohnungsschnitt. Immobilien in traditionellen, gut erhaltenen Gebäuden, die den bayrischen Charme widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht der Markt auch Familien und Berufspendler an, was den Wert der Immobilien weiter stabilisiert und für potenzielle Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Oetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Oetz
Der Verkauf eines Grundstücks in 83549 Eiselfing Oetz erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig steigt. Zahlreiche Familien und Investoren suchen vermehrt nach geeigneten Flächen, um ihre Bau- und Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wertverkauf erhöht. Die Bauaktivität in der Region Eiselfing Oetz ist moderat; während es kontinuierlich neue Bauprojekte gibt, bleibt die Bebauungsdichte überschaubar und sorgt somit für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot. Dies könnte bestehende Grundstücke noch begehrter machen und die Verkaufschancen erhöhen.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Oetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Oetz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Oetz
Eiselfing Oetz liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland im Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage und die umliegenden Felder und Wälder, die allegeiner Lebensqualität beitragen. Die Verkehrsanbindung ist dabei sehr gut ausgebaut. Mehrere Landstraßen verbinden Oetz direkt mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Salzburg gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, regelmäßig verkehren Busse in die benachbarten Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Oetz befinden sich mehrere kleine und charmante Orte wie Wasserburg am Inn, Rosenheim und Amerang. Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Lage am Inn, liegt nur etwa 10 Kilometer südwestlich. Rosenheim, die größte Stadt in der Nähe, ist knapp 30 Kilometer entfernt und ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Amerang, ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit einem sehenswerten Schloss und einem Bauernhausmuseum. Alle diese Städte und Orte sind schnell und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lebensqualität und den Reiz von Eiselfing Oetz weiter unterstreicht.
Aktuell leben in Oetz 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Oetz
Eiselfing Oetz, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde können die malerischen Landschaften und Wanderwege genießen, während das nahegelegene Eiselfinger Moor ein beliebtes Ziel für entspannte Spaziergänge ist. Auch Sportliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Radfahren, Joggen oder Nordic Walking zählen zu den beliebten Aktivitäten. Für alle, die nach einem aktiven Tag Entspannung suchen, bieten Gasthöfe und Cafés in der Umgebung regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie das Erlebnisbad in der Nachbargemeinde Wasserburg, das zu Spaß für die ganze Familie einlädt. Erholungssuchende finden in den Thermen Bad Endorf wohltuende Wellness-Programme. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von Hofläden mit frischen, lokalen Produkten über Wochenmärkte bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vertreten. Beispielsweise bieten die nahegelegene Stadt Rosenheim und die historische Altstadt von Wasserburg am Inn vielfältige Geschäfte für ausgedehnte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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