Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Praschlmühl bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die charmante Ortschaft in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Städten Rosenheim und Wasserburg am Inn, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Immobilien. Von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten ist der Markt diversifiziert, was potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess in 83549 Eiselfing Praschlmühl vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Praschlmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Praschlmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Praschlmühl
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
Beim Verkauf eines Hauses in 83549 Eiselfing Praschlmühl ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie der Markt für Immobilien aussieht. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser mit großem Grundstück und modernisierte Altbauten zum Landschaftsbild gehören. Die Preise für Häuser in 83549 Eiselfing Praschlmühl variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil ist und die Preise über einen längeren Zeitraum hinweg moderat ansteigen. Ein detaillierter Blick auf kürzlich verkaufte Häuser in der Nähe kann ein guter Indikator für die aktuellen Marktbedingungen sein.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Praschlmühl
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Praschlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eiselfing Praschlmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
In 83549 Eiselfing Praschlmühl stellt der Wohnungsmarkt eine interessante Option für Immobilienverkäufer dar. Die Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine gute Balance zwischen Arbeitsleben und naturnahem Wohnen suchen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Zudem erfreuen sich Neubauwohnungen und frisch sanierte Altbauten wachsender Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Komfort und zeitgemäßer Wohnqualität bieten. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, sodass gut gepflegte Objekte oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Praschlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Praschlmühl
In der Region 83549 Eiselfing Praschlmühl zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die idyllische Landschaft und die ländliche Ruhe machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Bebauung in diesem Bereich nur langsam voranschreitet. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Anzahl der Neubauten hält sich in einem überschaubaren Rahmen, um den charakteristischen Charme und die dörfliche Struktur der Region zu bewahren. Daher können potenzielle Käufer von einem stabilen Markt ausgehen, der langfristig eine gute Werthaltigkeit der Immobilien verspricht.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Praschlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Praschlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Praschlmühl
Die Gemeinde Eiselfing, genauer gesagt der Ortsteil Praschlmühl, liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern durchzogen wird. Trotz der ländlichen Idylle ist Eiselfing verkehrstechnisch gut angebunden und bietet sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Komfort. Die Nähe zur Stadt Wasserburg am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer infrastruktureller Einrichtungen. Weiterhin ist Rosenheim als größere Stadt in rund 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Bewohner gleichermaßen erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Praschlmühl liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Babensham, Edling und Ramerberg. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B304 als besonders gut, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem sorgt der Bahnhof in Wasserburg für eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. So kombiniert die Lage von Eiselfing Praschlmühl die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsrouten.
Aktuell leben in Praschlmühl 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Praschlmühl
In der beschaulichen Region 83549 Eiselfing Praschlmühl bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere kleine Parks und Grünflächen, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Märkte und Geschäfte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und handgemachte Delikatessen angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für sämtliche Interessen und Bedürfnisse. Ein Beispiel ist der nahegelegene Chiemsee, der mit seinen Wassersportmöglichkeiten und malerischen Uferwegen sowohl Abenteuerlustige als auch Naturliebhaber begeistert. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten: Die historischen Schlösser und Museen in der Region laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und ein gemütliches Ambiente bieten. So findet man in der Umgebung von Eiselfing Praschlmühl alles, was das Herz begehrt, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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