Immobilie verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig. Insbesondere in der idyllischen Region von 91792 Ellingen Massenbach spielt der Immobilienmarkt eine maßgebliche Rolle bei der Entscheidungsfindung. Diese Gegend, bekannt für ihre historische Architektur und ländliche Ruhe, zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Mit stabilen Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage bietet der Verkauf hier attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Ellingen Massenbach geben und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand reichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
- Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
- Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Massenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Massenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Massenbach
Haus verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91792 Ellingen Massenbach bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, zu denen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften gehören. In der Region sind sowohl historische Bauten mit Charme als auch zeitgenössische Neubauten, die den aktuellen Architekturtrends entsprechen, zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts, wobei beide ältere, renovierungsbedürftige Immobilien und hochwertige, bezugsfertige Häuser das Spektrum erweitern. Käufer sollten zudem die regionale Marktnachfrage berücksichtigen, die den Immobilienwert maßgeblich beeinflusst.
Hauspreise in 91792 Ellingen Massenbach
Die Hauspreise in 91792 Ellingen Massenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellingen Massenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
Der Wohnungsmarkt in 91792 Ellingen Massenbach ist derzeit äußerst dynamisch und zeigt eine robuste Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ansprechender Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Berufspendler schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Gärten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Altbauten mit historischem Flair und renovierte Objekte, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, finden ebenfalls regen Zuspruch. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Region besonders attraktiv für Privatpersonen und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 91792 Ellingen Massenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91792 Ellingen liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Massenbach
In 91792 Ellingen Massenbach gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region konstant ist. Dieser Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Obwohl das Angebot an Grundstücken vorhanden ist, ist es im Vergleich zur steigenden Nachfrage eher begrenzt, besonders für Baugrundstücke. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen hier. Der Trend zeigt, dass viele Menschen das ländliche, aber gut erreichbare Leben in Ellingen Massenbach schätzen und daher bereit sind, in Immobilien zu investieren.
Grundstückspreise in 91792 Ellingen Massenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91792 Ellingen liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Massenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Massenbach
Ellingen Massenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und besticht durch seine idyllische Lage in einer reizvollen Hügellandschaft. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Barockbauten und die Nähe zu den natürlichen Weinbergen des fränkischen Seenlandes. Dadurch bietet Ellingen Massenbach nicht nur eine optisch ansprechende, sondern auch kulturell reiche Umgebung. Die Infrastruktur des Ortes sorgt für eine gute Verbindung zum Umland und den umliegenden Städten, was sowohl für Bewohner als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im Umkreis von Ellingen Massenbach befinden sich die Städte Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen, und Treuchtlingen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 2 und 13 sowie die Nähe zur Autobahn A6 gewährleistet. Zudem ist Ellingen Massenbach gut in den regionalen öffentlichen Nahverkehr integriert, was Pendlern und Besuchern eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Bahnhof Ellingen verbindet die Gemeinde mit den Hauptzugstrecken, was eine einfache und schnelle Verbindung zu größeren urbanen Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Massenbach 3991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Massenbach
91792 Ellingen Massenbach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, die ideal dazu beitragen, den Alltag abwechslungsreich und entspannt zu gestalten. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Naturparks laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für diejenigen, die etwas aktiver sein möchten, gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse. Das historische Ambiente von Ellingen mit seinen prächtigen Barockbauten und der weitläufigen Schlossanlage eröffnet kulturelle Erlebnisse und lädt zum Verweilen ein.
Die Region um 91792 Ellingen Massenbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In naher Umgebung finden sich das Altmühltal und der Naturpark Frankenhöhe, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Wassersportbegeisterte können sich auf den nahegelegenen Brombachsee freuen, der verschiedene Wassersportarten und Strandleben bietet. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Region vielfältige Optionen: Von kleinen, charmanten Läden in den historischen Ortskernen bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Beispielsweise lädt das Outlet Center in Ingolstadt zu einem ausgedehnten Shopping-Ausflug ein. Kulturell Interessierte können die zahlreichen Museen, Kunstausstellungen und historischen Sehenswürdigkeiten erkunden, die die Region zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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