Immobilie verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91792 Ellingen Hörlbach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, da die Region aktuell einen dynamischen Immobilienmarkt verzeichnet. Ellingen Hörlbach, idyllisch im Fränkischen Seenland gelegen, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte. Der Markt ist geprägt von hoher Nachfrage nach Wohnimmobilien und einem attraktiven Angebot, das durch die steigende Beliebtheit der Region begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Ellingen Hörlbach beachten sollten. Von der Preisgestaltung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung, bieten wir Ihnen einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
- Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
- Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
- Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Hörlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Hörlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Hörlbach
Haus verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
In der malerischen Region von 91792 Ellingen Hörlbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die die vielfältigen Bedürfnisse und Stile der Bewohner widerspiegeln. Sie finden hier eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp und spezifischer Lage, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften tendenziell andere Preiskategorien aufweisen als größere Immobilien wie Mehrfamilienhäuser. Makrotrends wie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die atemberaubende ländliche Umgebung beeinflussen ebenfalls die Immobilienpreise. Wer sich für den Kauf oder Verkauf eines Hauses in Ellingen Hörlbach interessiert, sollte sich über die lokalen Marktbedingungen und die spezifischen Vorzüge der Region gut informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 91792 Ellingen Hörlbach
Die Hauspreise in 91792 Ellingen Hörlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
Der Wohnungsmarkt in 91792 Ellingen Hörlbach gestaltet sich vergleichsweise stabil mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die eine attraktive Kombination aus stilvoller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Hörlbach sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte in der Region. Dementsprechend erzielen geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkons oder kleinen Gärten besonders hohe Nachfrage. Sowohl Investoren als auch Selbstnutzer zeigen reges Interesse an gut gelegenen Objekten, die neben einem ansprechenden Wohnumfeld auch eine solide Wertsteigerung versprechen.
Wohnungspreise in 91792 Ellingen Hörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91792 Ellingen liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91792 Ellingen Hörlbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91792 Ellingen Hörlbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen suchen nach Grundstücken in ländlicher Umgebung, um ruhig und naturnah zu wohnen, wobei Ellingen Hörlbach aufgrund seiner idyllischen Lage zunehmend attraktiv wird. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken beschränkt, was Interessenten zu schnellem Handeln zwingt. Parallel dazu wird in der Region aktiv gebaut, verstärkt gefördert durch die positive wirtschaftliche Entwicklung und die wachsende Beliebtheit des Wohnstandortes. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was die Vielfalt der verfügbaren Immobilien erhöht und weitere Zuzüge begünstigt.
Grundstückspreise in 91792 Ellingen Hörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91792 Ellingen liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91792 Ellingen Hörlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91792 Ellingen Hörlbach
Ellingen Hörlbach, gelegen im nördlichen Bayern, präsentiert sich als ein beschaulicher Ortsteil von Ellingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Diese ruhige Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist bemerkenswert gut, was durch die nahegelegene Bundesstraße 2 und die Autobahn A9 gewährleistet wird, welche eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Städten und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellingen Hörlbach befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Weißenburg, eine historische Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Kreisstadt Gunzenhausen liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Nürnberg, eine der größten Städte in Bayern, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr sind all diese Orte komfortabel und schnell erreichbar.
Aktuell leben in Hörlbach 3991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91792 Ellingen Hörlbach
Der malerische Ortsteil Hörlbach der Stadt Ellingen in der Region 91792 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Sportbegeisterte finden zahlreiche Rad- und Wanderwege vor, die zu aktiven Erkundungstouren einladen. Zudem gibt es in der Nähe von Hörlbach verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Lokale Veranstaltungen und Feste bieten kulturelle Highlights und fördern das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Region. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern in Hörlbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die mit einem vielfältigen Angebot aufwarten.
In der Region 91792 Ellingen und Umgebung gibt es zahlreiche Orte und Möglichkeiten, um die Freizeit spannend und abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und einkaufen zu gehen. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Altmühlsee besuchen, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen oder einfach zum Baden eignet. Wanderfreunde können sich auf die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege freuen, die durch wunderschöne Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Historisch Interessierte können die beeindruckenden Barock- und Rokokobauten in Ellingen selbst erkunden, wie das Deutschordensschloss. Für den Einkauf stehen in Ellingen und benachbarten Städten wie Weißenburg verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufszentren und größere Märkte, die ein umfassendes Sortiment für alle Bedürfnisse bieten. So wird in dieser charmanten Region für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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