Immobilie verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84094 Elsendorf Mitterstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84094 Elsendorf Mitterstetten hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im bayerischen Raum, schafft ideale Bedingungen für Immobilienverkäufer. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – die Chance, einen lukrativen Verkaufspreis zu erzielen, war selten so günstig.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen und hilfreiche Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 84094 Elsendorf Mitterstetten finden. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und was Sie bei der Vermarktung beachten sollten, um erfolgreich zum Abschluss zu kommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
- Wohnung verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
- Grundstück verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84094 Elsendorf Mitterstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84094 Elsendorf Mitterstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Haus verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 84094 Elsendorf Mitterstetten ist es hilfreich, die Bautraditionen und Marktpreise der Region zu kennen. In dieser beschaulichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, wobei auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser ihren Platz finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und die Qualität der Ausstattung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Elsendorf Mitterstetten sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Optionen bieten.
Hauspreise in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Die Hauspreise in 84094 Elsendorf Mitterstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsendorf Mitterstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Der Wohnungsmarkt in 84094 Elsendorf Mitterstetten zeigt solide Nachfrage und ein stetiges Interesse seitens potenzieller Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Standards und Balkonen oder Gärten. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle. Immobilien in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind besonders attraktiv. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsräumen werten das Angebot zusätzlich auf und richten sich vor allem an Familien und Berufspendler, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84094 Elsendorf liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elsendorf Mitterstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84094 Elsendorf Mitterstetten kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig steigt. Die ländliche Lage zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturverbundene und zugleich gut angebundene Wohngegend legen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Dies sorgt für eine stabile Wertentwicklung und ein reges Interesse potenzieller Käufer. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, unterstützt durch lokale Entwicklungsprojekte und eine verbesserte Infrastruktur, die den Standort noch attraktiver machen. Künftige Bauvorhaben und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg und München tragen weiterhin zu einem positiven Ausblick für den Grundstücksmarkt in Elsendorf Mitterstetten bei.
Grundstückspreise in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84094 Elsendorf liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Elsendorf Mitterstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Mitterstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Elsendorf, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Umgeben von sanften Hügeln und gepflegten landwirtschaftlichen Flächen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle ist Mitterstetten verkehrstechnisch gut angebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert. Durch die Nähe zur Autobahn A93 ist eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Regensburg als auch nach München gegeben. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsendorf Mitterstetten liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mainburg im Norden und Abensberg im Süden. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Kleinere Nachbarorte wie Siegenburg und Neustadt an der Donau sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mitterstetten ist vor allem durch die nahe A93 ausgezeichnet, welche eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München sowie an die Universitätsstadt Regensburg gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Mitterstetten 2177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84094 Elsendorf Mitterstetten
Das idyllische Dorf Mitterstetten in der Gemeinde Elsendorf mit der Postleitzahl 84094 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften, Wäldern und Feldern, ist das Gebiet ideal für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die ruhige und entspannte Atmosphäre ermöglicht Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag. Für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten stehen vor Ort oder in den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der gesamten Region bieten zahlreiche Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahgelegenen Hopfenland Hallertau eine Führung durch die weitläufigen Hopfenfelder unternehmen und mehr über den Anbau des wichtigen Rohstoffs für die Bierproduktion erfahren. Das Erlebnisbad in Mainburg bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Für diejenigen, die eine kulturelle Erfahrung suchen, ist das Kloster Weltenburg am Donaudurchbruch ein beeindruckendes Ausflugsziel, das mit der ältesten Klosterbrauerei der Welt und historischen Führungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, sowohl in kleinen, regionalen Läden als auch in größeren Einkaufszentren in den Städten wie Abensberg oder Landshut in der Nähe. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung