Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
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Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Borbath kann eine lohnenswerte, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Perspektiven. Momentan zeigt der Immobilienmarkt in Emskirchen Borbath ein robustes Wachstum, das von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Emskirchen Borbath beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, was Sie in diesem dynamischen Markt erwartet und wie Sie Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Borbath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Borbath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Borbath
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
Der Verkauf eines Hauses in 91448 Emskirchen Borbath erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch charmante Bauernhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei sowohl preisgünstigere Optionen für Familien als auch luxuriösere Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Emskirchen Borbath eine solide Nachfrage wider, die durch die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren befördert wird. Käufer schätzen hier insbesondere die Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Borbath
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Borbath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emskirchen Borbath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
Der Verkauf einer Wohnung in 91448 Emskirchen Borbath bietet interessante Perspektiven, da der lokale Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage sowie von einer ruhigen und ländlichen Umgebung geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, die dennoch einen idyllischen und entspannten Wohnort mit hohem Erholungswert bietet. Ein weiteres Kriterium für eine hohe Nachfrage sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil, da diese den Wunsch nach naturnahem Wohnen befriedigen. Modernisierte und energetisch sanierte Objekte haben ebenfalls einen hohen Stellenwert, da sie langfristig Kosten sparen und den Komfort erhöhen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Emskirchen Borbath als dynamisch mit positiven Aussichten für Verkäufer.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Borbath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Borbath
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91448 Emskirchen Borbath ist stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region weitgehend erschlossen ist und viele Grundstücke bereits in festem Privatbesitz sind. Infolgedessen sind neu erschlossene Bauflächen rar. Trotzdem gibt es eine anhaltende Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bebauungsdichte ist moderat, was den Charakter der Region als idyllisches Wohngebiet erhält. Investoren und Bauherren sollten daher zügig handeln und gegebenenfalls Kompromisse eingehen, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Borbath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Borbath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Borbath
Der idyllisch gelegene Ortsteil Borbath in der Gemeinde Emskirchen, Postleitzahl 91448, befindet sich im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im westlichen Mittelfranken. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Borbath zu einem charmanten Wohnort, der gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung aufweist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 8, die von Nürnberg nach Würzburg führt, gewährleistet. Zudem verfügt Emskirchen über einen Bahnhof, der regelmäßig bedient wird und somit eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Borbath befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Gemeinde Emskirchen selbst, die Kleinstadt Neustadt an der Aisch, sowie die benachbarten Orte Markt Erlbach, Obernzenn und Langenzenn. Nürnberg, als größere Stadt, ist auch in relativ kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Verbindungen über Landstraßen und Autobahnen gewährleisten, dass sowohl Berufspendler als auch Ausflügler Borbath gut erreichen bzw. von Borbath aus in die Region gelangen können.
Aktuell leben in Borbath 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Borbath
Im idyllischen Örtchen 91448 Emskirchen Borbath bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Einrichtungen Aktivitätsmöglichkeiten für alle Altersgruppen bieten. Emskirchen Borbath ist stolz auf sein kulturelles Angebot: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
In der Region um Emskirchen Borbath gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, sind die historischen Städte Nürnberg und Rothenburg ob der Tauber gut erreichbar und bieten Museen, Theater und Musikveranstaltungen. Einkaufsbegeisterte finden in der Umgebung sowohl traditionelle Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg, wo eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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