Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91448 Emskirchen Elgersdorf kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, die durch die Nähe zu wirtschaftlich prosperierenden Städten wie Nürnberg beeinflusst wird. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – in Elgersdorf findet man vielfältige Immobilienangebote, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 91448 Emskirchen Elgersdorf genauer beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke in die Marktbedingungen zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Elgersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Elgersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Beim Hausverkauf in 91448 Emskirchen Elgersdorf sind verschiedene Haustypen gefragt und vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Die Architektur der Region ist vielfältig, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegelt sich die idyllische Lage im Grünen und die hohe Lebensqualität in den Immobilienpreisen wider, wobei sowohl günstigere Optionen als auch gehobene Preisklassen vorhanden sind. Interessenten profitieren von einer guten Infrastruktur und einer freundlichen, ländlichen Gemeinde.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Elgersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emskirchen Elgersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91448 Emskirchen Elgersdorf zeigt tendenziell stabile bis leicht steigende Preise, was auf eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot hindeutet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und einem Balkon oder Gartenanteil. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen Dreizimmerwohnungen, während Singles und ältere Menschen oft kompaktere Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung in das nahegelegene Fürth und Nürnberg, steigert zusätzlich die Attraktivität der Region. Käufer legen zudem Wert auf ruhige Wohnlagen und eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in Emskirchen Elgersdorf, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Neustadt an der Aisch, ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Platz im Grünen, um den städtischen Trubel zu entkommen, und das hat zu einer gesteigerten Nachfrage geführt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. In Emskirchen Elgersdorf wird aktuell auch verstärkt gebaut, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklung zeigt deutlich, dass die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger zunehmend interessant wird. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Elgersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Emskirchen Elgersdorf, mit der Postleitzahl 91448, ist ein beschauliches Dorf in Bayern, umgeben von idyllischer Natur und landwirtschaftlich geprägter Umgebung. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, fernab vom städtischen Trubel, gleichzeitig jedoch gute Anbindungen an nahegelegene Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der malerischen Landschaft einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emskirchen Elgersdorf befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die größeren Städte wie Neustadt an der Aisch, Herzogenaurach und Erlangen. Kleinere Orte in der Nähe sind beispielsweise Wilhelmsdorf, Oberreichenbach und Hagenbüchach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Emskirchen Elgersdorf über die nahegelegene Bundesstraße B8 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen mit dem Verkehrsnetz verbunden ist. Darüber hinaus sorgt die Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Würzburg, mit einem Bahnhof im nahegelegenen Emskirchen, für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine schnelle und bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.
Aktuell leben in Elgersdorf 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Elgersdorf
Im malerischen Dorf Elgersdorf, das zur Gemeinde Emskirchen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch seine ländliche Lage lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Der nahegelegene Wiesenttal-Weg ist nur ein Beispiel für die zahlreichen Wanderwege, die Natur- und Wanderfreunde in ihren Bann ziehen. Auch Familien kommen auf den vielen Spielplätzen und Freizeitanlagen in und um Emskirchen auf ihre Kosten.
In der Region Emskirchen-Elgersdorf gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte und Bäckereien wie der örtliche Edeka oder die Filiale der Bäckerei Beck bieten frische und regionale Produkte. Wochenmärkte in Emskirchen locken mit einem breiten Angebot an Obst, Gemüse und anderen lokalen Erzeugnissen. Für ausgedehntere Shoppingtouren liegen größere Städte wie Neustadt an der Aisch oder auch Nürnberg in erreichbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. So findet sich eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Einkaufskultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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