Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
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Der Immobilienverkauf in 91448 Emskirchen Plankstatt steht vor einer spannenden Herausforderung, da der Markt in der Region von vielversprechenden Chancen geprägt ist. Emskirchen, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Käufer an, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Dieses wachsende Interesse hat den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig gemacht.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Emskirchen Plankstatt beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Plankstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Plankstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Plankstatt
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
Wenn es darum geht, ein Haus in der 91448 Emskirchen Plankstatt zu verkaufen, sollte man die Besonderheiten der Region und die bestehenden Marktbedingungen gut kennen. In dieser Gegend sind verschiedenste Haustypen anzutreffen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen. Die Architektur variiert dabei stark, sodass sowohl Liebhaber von rustikalen Fachwerkhäusern als auch von zeitgenössischer Bauweise auf ihre Kosten kommen. Der Immobilienmarkt in Emskirchen Plankstatt ist derzeit recht aktiv, wobei die Preise von mehreren Faktoren abhängen. In erster Linie spielen die Lage und der Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle. Häuser, die sich in einer begehrten Lage oder in einem besonders guten Zustand befinden, erzielen oft höhere Preise. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass die Immobilienwerte in dieser idyllischen Region tendenziell stabil sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer durchaus attraktive Rahmenbedingungen bietet.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Plankstatt
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Plankstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emskirchen Plankstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
Der Verkauf einer Wohnung in 91448 Emskirchen Plankstatt kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region gegenwärtig eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Familien und junge Berufstätige schätzen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten. Die Region selbst punktet mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig einer angenehmen Nähe zu städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, haben tendenziell einen höheren Marktwert und sind schneller verkauft.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Plankstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Plankstatt
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Plankstatt kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, vor allem angesichts der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die Attraktivität des Gebiets resultiert nicht zuletzt aus seiner naturnahen Lage und den guten Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. Trotz der steigenden Nachfrage wird in Emskirchen Plankstatt und Umgebung bislang nur moderat gebaut, wodurch die Knappheit an verfügbaren Bauflächen verstärkt wird. Wer also ein Grundstück in dieser Region zum Verkauf anbietet, hat gute Chancen auf lukrative Verkaufsabschlüsse, sollte aber auch die Marktbedingungen und mögliche rechtliche Auflagen sorgfältig prüfen.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Plankstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Plankstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Plankstatt
Emskirchen Plankstatt, gelegen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte und Ortschaften bietet. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Emskirchen Plankstatt liegen mehrere größere Städte und Ortschaften wie Neustadt an der Aisch, Herzogenaurach und Fürth. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Über die Bundesstraße 8 ist Emskirchen Plankstatt gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleistet ist. Zudem besteht mit der Regionalbahnlinie, die durch den Bahnhof Emskirchen führt, eine gute Anbindung an das Schienennetz, wodurch Pendler und Reisende problemlos größere Städte wie Nürnberg erreichen können. Dank dieser verkehrstechnischen Vorteile ist Emskirchen Plankstatt sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Plankstatt 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Plankstatt
Emskirchen Plankstatt, mit der Postleitzahl 91448, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei vor allem das nahe gelegene Waldgebiet und die idyllischen Wanderwege hervorzuheben sind. Für die sportlich Aktiven gibt es lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo verschiedene Einzelhändler, Supermärkte und Wochenmärkte für den täglichen Bedarf sorgen.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Freizeitpark Geiselwind, der mit seinen Attraktionen und Shows besonders Familien anzieht. Naturliebhaber können im Naturpark Steigerwald wandern und dabei die Vielfalt der Flora und Fauna entdecken. Kulturinteressierte können das Schloss Schwarzenberg besichtigen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Für den Einkaufsbummel gibt es die Stadt Neustadt an der Aisch mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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