Immobilie verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
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Das malerische Dürrnbuch in 91448 Emskirchen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Die Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und familienfreundliche Umgebungen aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Markt ist derzeit dynamisch, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, was das Verkaufen einer Immobilie zu einem vorteilhaften Zeitpunkt macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Grundstücks in Dürrnbuch gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
- Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
- Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
- Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Haus verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
In 91448 Emskirchen Dürrnbuch finden sich diverse Haustypen, die in der Region gerne gebaut werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrgenerationenhäuser. Diese Bandbreite an verfügbaren Immobilien spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, egal ob es sich um junge Familien, berufstätige Paare oder Senioren handelt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung erheblich, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Natur und der guten Infrastruktur profitieren. Angesichts der Beliebtheit der Region können Verkäufer mit einer soliden Nachfrage und damit auch mit einem angemessenen Marktwert für ihre Immobilie rechnen.
Hauspreise in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Die Hauspreise in 91448 Emskirchen Dürrnbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 91448 Emskirchen Dürrnbuch ist charakterisiert durch eine hohe Nachfrage und ein beständiges Angebot. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Darüber hinaus ziehen Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen und umweltfreundlicher Bauweise zunehmend das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die idyllische Lage und der hohe Freizeitwert der Umgebung steigern zudem die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Wer also plant, eine Wohnung in Emskirchen Dürrnbuch zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen, insbesondere wenn das angebotene Objekt den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91448 Emskirchen liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 91448 Emskirchen Dürrnbuch kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile der ländlichen Umgebung entdecken, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führen kann. Die Bauaktivitäten in Emskirchen und Umgebung sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Insgesamt bleibt der Markt stabil, aber potenzielle Käufer sollten sich beeilen, da attraktive Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91448 Emskirchen liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Emskirchen Dürrnbuch liegt im Westen des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch seine Lage bietet Dürrnbuch ruhige Wohnmöglichkeiten abseits des städtischen Trubels. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die zu Erkundungen der naturschönen Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emskirchen Dürrnbuch liegen kleinere Ortschaften wie Neidhardswinden, Hasenlohe und Eschenbach. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Neustadt an der Aisch und Herzogenaurach, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die nahegelegenen State Route 225 und 241. Zudem bieten verschiedene Buslinien Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg, die innerhalb von circa 45 Minuten erreichbar sind.
Aktuell leben in Dürrnbuch 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91448 Emskirchen Dürrnbuch
Emskirchen Dürrnbuch bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können die idyllischen Landschaften rund um Dürrnbuch auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden. Für Familien gibt es zudem gut ausgestattete Spielplätze und Grünflächen, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Wer gerne entspannt, kann die Ruhe der umliegenden Wälder genießen oder ein Picknick an einem der malerischen Plätzchen machen. Während der wärmeren Monate locken Freibäder und Badeseen in der näheren Umgebung.
In der Region Emskirchen-Dürrnbuch findet man zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für Abwechslung sorgen. Beispielsweise gibt es in Emskirchen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Boutiquen und kleine Läden laden zum Bummeln ein, und wer eine größere Shopping-Auswahl wünscht, erreicht in kurzer Fahrzeit die nahegelegenen Städte wie Neustadt an der Aisch oder Fürth. Hier finden sich Einkaufszentren und zahlreiche Franchise-Geschäfte, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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