Immobilie verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
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Der Immobilienmarkt in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Die Region, geprägt von idyllischer Landschaft und einer gut vernetzten Infrastruktur, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch die Vorteile der Stadtnähe suchen. Dies sorgt für eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hagenbüchach Bräuersdorf berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
- Wohnung verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
- Grundstück verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Haus verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. Häufig findest du hier sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch großzügige Landhäuser oder historische Bauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend variieren, was von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts abhängt. Generell spiegelt der Immobilienmarkt der Region die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Die Hauspreise in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagenbüchach Bräuersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf zeigt sich aktuell dynamisch, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Die Region genießt bei vielen Interessenten Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Fürth, die gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauten mit historischem Charme, die zeitgemäß renoviert wurden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung stehen hoch im Kurs, da sie den Ansprüchen einer immer vielfältiger werdenden Kundschaft gerecht werden. Dank der positiven Marktentwicklung und einer stabilen Nachfrage lassen sich Wohnungen in Hagenbüchach Bräuersdorf zu attraktiven Preisen verkaufen, was diese Region besonders für Immobilieninvestoren interessant macht.
Wohnungspreise in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91469 Hagenbüchach liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hagenbüchach Bräuersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf kann sich als attraktive Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Durch die reizvolle ländliche Lage verbunden mit der Nähe zu größeren städtischen Gebieten haben viele Menschen den Wunsch, hier Wohnraum zu finden und zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was tendenziell zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei einzelne Bauvorhaben das Landschaftsbild prägen, ohne jedoch den ländlichen Charakter zu beeinträchtigen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen von den stabilen Bedingungen und der zunehmenden Beliebtheit der Gegend profitieren können.
Grundstückspreise in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91469 Hagenbüchach liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
91469 Hagenbüchach Bräuersdorf liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die ruhige ländliche Lage von Bräuersdorf ist gleichzeitig gut angebunden, sodass wichtige städtische Zentren und Infrastrukturen schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bräuersdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Aisch, Langenzenn und Hagenbüchach. Diese Orte sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bräuersdorf ist für einen ländlichen Ort sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B14 sind die größeren Städte der Region wie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bewohner mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen verbinden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls gut erreichbar und erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Bräuersdorf 1663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91469 Hagenbüchach Bräuersdorf
Hagenbüchach und sein Ortsteil Bräuersdorf bieten Einwohnern und Besuchern eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die fränkische Natur hautnah erleben kann. Verschiedene Naherholungsgebiete und kleine Wälder in der Umgebung eignen sich perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wer nach etwas Kultur sucht, findet in den nahegelegenen Städten wie Herzogenaurach oder Erlangen zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hagenbüchach und Bräuersdorf ebenfalls ausreichend vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Hagenbüchach gibt es viele Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Zum Beispiel können Familien den Erlebnispark Schloss Thurn besuchen, der mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften und Shows für einen unvergesslichen Tag sorgt. Naturfreunde finden im Naherholungsgebiet Tennenloher Forst ein ideales Terrain für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Sportbegeisterte können sich auf den vielen Rad- und Wanderwegen, die durch die malerische Landschaft führen, auspowern oder dem Golfclub Herzogenaurach einen Besuch abstatten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die umliegenden Orte wie Neustadt an der Aisch eine Vielzahl an Einkaufsoptionen, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden.
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