Immobilie verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
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Der Immobilienmarkt in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien können Verkäufer von ausgezeichneten Verkaufsbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Gründe beleuchtet, warum der Verkauf einer Immobilie in Hagenbüchach Trübenbronn derzeit besonders lukrativ ist. Zudem wird ein Überblick über die aktuellen Markttrends gegeben, um potentiellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
- Wohnung verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
- Grundstück verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Haus verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Der Verkauf eines Hauses in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Region eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an nahegelegene Städte bietet. In der Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften am häufigsten vorkommen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und charmante, gut erhaltene Bestandsimmobilien sind in Hagenbüchach Trübenbronn zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was sie für Familien und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Die Hauspreise in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagenbüchach Trübenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Der Wohnungsverkauf in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region lebhaft und dynamisch ist. In Hagenbüchach Trübenbronn sind insbesondere moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Wohnungen mit Balkon oder Garten finden großen Anklang. Auch kleinere, gut ausgestattete Single-Apartments in ruhiger Lage erfreuen sich steigender Nachfrage. Die Nachfrage nach Bestandsimmobilien ist nach wie vor hoch, was durch die Attraktivität des ländlichen Charmes und der naturnahen Umgebung unterstützt wird. Wer also eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf eine interessierte Käuferschaft.
Wohnungspreise in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91469 Hagenbüchach liegt bei 3307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
In der malerischen Ortschaft Trübenbronn, die zur Gemeinde Hagenbüchach mit der Postleitzahl 91469 gehört, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Region genießt steigende Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und den Schutz des natürlichen Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Neubauten halten sich in einem moderaten Rahmen, da die Gemeinde versucht, eine ausgewogene Entwicklung zu fördern und den dörflichen Charakter zu bewahren. Dennoch sind die wenigen verfügbaren Grundstücke sehr begehrt und stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Grundstückspreise in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91469 Hagenbüchach liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Hagenbüchach Trübenbronn, gelegen in der Postleitzahlenregion 91469, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in die malerische fränkische Landschaft und bietet ihren Einwohnern eine idyllische Wohnatmosphäre. Trotz der ländlichen Lage ist Hagenbüchach Trübenbronn gut an umliegende Städte und Gemeinden angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenbüchach Trübenbronn befinden sich Städte und Ortschaften wie Neustadt an der Aisch, Uehlfeld und Dachsbach. Die Verkehrsanbindung stellt sich als insgesamt vorteilhaft dar, da die Ortschaft durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den größeren Städten der Region verbunden ist. Über die nahegelegenen Staatsstraßen und Bundesstraßen, wie die B8, sind auch größere urbane Zentren wie Nürnberg und Fürth relativ schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hagenbüchach Trübenbronn mit anderen Ortschaften des Landkreises verknüpfen und somit auch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Trübenbronn 1663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91469 Hagenbüchach Trübenbronn
Der beschauliche Ort 91469 Hagenbüchach Trübenbronn bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, Freizeit zu genießen, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Umgeben von malerischer Natur sind ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren geradezu prädestiniert, um Abstand vom Alltag zu gewinnen. In der Region gibt es schön gestaltete Wanderwege, die durch das idyllische Umland führen, und gemütliche Plätze, die zum Verweilen einladen. Kleinere Geschäfte und Bauernläden versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Kinder schaffen zudem ein familienfreundliches Umfeld.
Die Region um Hagenbüchach Trübenbronn bietet abwechslungsreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Aischgrund mit seinen Weihern und vielseitigen Vogelarten Naturfreunde zu spannenden Entdeckungen ein. Die Burgruine Lichtenstein bietet einen historischen Ausflugspunkt und atemberaubende Ausblicke über die umliegende Landschaft. Für den täglichen Bedarf finden sich in der Umgebung gut sortierte Supermärkte sowie lokale Metzgereien und Bäckereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch Wochenmärkte sind in den umliegenden Ortschaften regelmäßig ein Highlight, das Einheimische und Touristen gleichermaßen anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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