Immobilie verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
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Eine Immobilie in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nachfrage nach Immobilien hier gestiegen, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Käuferinteressen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
- Wohnung verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
- Grundstück verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Haus verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Ein Haus zu verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle ist eine spannende Herausforderung, da diese Region eine vielfältige Mischung von Haustypen bietet. In Hagenbüchach Erlachsmühle sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschend, die die idyllische ländliche Umgebung wiederspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich, bleiben jedoch insgesamt auf einem gemäßigten Niveau, das auch für Familien attraktiv ist. Besonders charmant sind die sanften Hügel und die ruhige Atmosphäre, die den Lebensstil in Hagenbüchach Erlachsmühle prägen und somit das Immobilienangebot noch interessanter machen.
Hauspreise in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Die Hauspreise in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hagenbüchach Erlachsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach geräumigen Objekten, die gleichzeitig eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Lebensqualität steigern. Derzeit kann man in dieser Region mit einem hohen Verkaufspreis für gut ausgestattete und gepflegte Immobilien rechnen, was sie zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91469 Hagenbüchach liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil ist. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten, was zu einer konstante Nachfrage beiträgt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durchaus übliche Preisanstiege zur Folge haben kann. Bauaktivitäten in der Region sind im moderaten Bereich; es wird nicht in großem Umfang, aber dennoch kontinuierlich gebaut, was eine nachhaltige Entwicklung fördert und die Attraktivität der Region für potentielle Käufer weiter steigert. Dies schafft eine optimale Marktumgebung für Verkäufer, um fair und gewinnbringend ihr Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91469 Hagenbüchach liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
91469 Hagenbüchach Erlachsmühle liegt in einer malerischen Region in Mittelfranken, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Seen. Diese Idylle bietet eine perfekte Kombination aus Naturerleben und entspannter Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel, da die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Autobahnen erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenbüchach Erlachsmühle befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Neustadt an der Aisch, Herzogenaurach und Erlangen, alle innerhalb kurzer Fahrdistanz gelegen. Die Verkehrsanbindung von Hagenbüchach Erlachsmühle ist gut ausgeprägt. Die nahe liegenden Autobahnen A3 und A73 bieten schnelle Verbindungen zu wichtigen Ballungsräumen wie Nürnberg und Würzburg. Zudem gibt es regionale Bahnlinien und gut frequentierte Buslinien, die den Nahverkehr sicherstellen und den Pendlern zur Verfügung stehen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Balance zwischen erreichbarer städtischer Infrastruktur und ruhigem, naturnahem Wohnen.
Aktuell leben in Erlachsmühle 1663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91469 Hagenbüchach Erlachsmühle
Im charmanten 91469 Hagenbüchach, insbesondere im Bereich Erlachsmühle, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und entspannt zu gestalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die malerische Naturkulisse eine erholsame Atmosphäre schafft. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés perfekte Rückzugsorte. Zudem finden sich in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten reichen, welche den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus einige lokale Spezialitäten anbieten.
In der Region um 91469 Hagenbüchach gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde das nahegelegene Naturschutzgebiet erkunden und dabei seltene Tierarten und Pflanzen entdecken. Für Familien bietet das Schwimmbad in der Nähe sowohl Spaß als auch Erholung an heißen Sommertagen. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine, die viele Aktivitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten wie das nahegelegene Einkaufszentrum bieten eine Vielzahl von Geschäften, während Wochenmärkte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse offerieren. In Summe kombiniert die Region Aktivitäten im Freien und Annehmlichkeiten des modernen Lebens auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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