Immobilie verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
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Eine Immobilie in 90579 Langenzenn Hardhof zu verkaufen, kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine attraktive Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in Langenzenn und Umgebung steigt kontinuierlich, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an städtische Zentren immer beliebter wird. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Langenzenn Hardhof beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Verkaufskanals erhalten Sie hilfreiche Informationen, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
- Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
- Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
- Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Hardhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Hardhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Hardhof
Haus verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
Ein Haus zu verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen und eine angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich sowohl architektonisch als auch in der Größe unterscheiden. Der Immobilienmarkt in Langenzenn Hardhof zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien variieren. Käufer und Verkäufer profitieren von einer Vielzahl attraktiver Angebote, die sich je nach individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten anpassen lassen. Die regionale Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Zentren machen Langenzenn Hardhof zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 90579 Langenzenn Hardhof
Die Hauspreise in 90579 Langenzenn Hardhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
In der Region um 90579 Langenzenn Hardhof ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Fürth geprägt ist. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit historischen Elementen und ländlichem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens sind. Die Kombination aus naturnahen Lagen und gut entwickelter Infrastruktur macht Wohnungen in Langenzenn Hardhof zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 90579 Langenzenn Hardhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90579 Langenzenn liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90579 Langenzenn Hardhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 90579 Langenzenn Hardhof stellt sich derzeit als vielversprechende Option dar, angesichts der anhaltend hohen Nachfrage in der Region. In der Umgebung hat sich eine wachsende Nachfrage nach Baugrundstücken entwickelt, was hauptsächlich auf die attraktive ländliche Lage in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Parallel dazu lässt sich feststellen, dass das Bauvolumen in Langenzenn und den umliegenden Ortschaften stetig zunimmt. Die Bauaktivitäten erstrecken sich sowohl auf den Wohnbau als auch auf gewerbliche Projekte, wobei die Anziehungskraft des Standortes durch infrastrukturelle Verbesserungen und die naturnahe Lage zusätzlich gestärkt wird. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region daher gute Chancen auf eine schnelle und lukrative Abwicklung.
Grundstückspreise in 90579 Langenzenn Hardhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90579 Langenzenn liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90579 Langenzenn Hardhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90579 Langenzenn Hardhof
Die kleine Ortschaft Hardhof liegt im Postleitzahlbereich 90579 und ist ein Teil der Stadt Langenzenn in Bayern. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, bietet Hardhof sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme. Die Region ist charakterisiert durch weite Felder, Wälder und eine ausgeprägte landwirtschaftliche Nutzung. Die Stadt Langenzenn, zu der Hardhof gehört, liegt etwa 20 Kilometer westlich von Nürnberg und ist somit in einer moderaten Entfernung zur Metropolregion Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Hardhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die sowohl ländlich als auch städtisch geprägt sind. Dazu gehören Zenntal, Puschendorf und Hagenbüchach sowie die größeren Städte Zirndorf und Fürth. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da er durch mehrere Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Die Nähe zur A3 und A6 Autobahnen ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem ist Langenzenn über die Rangaubahn an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was regelmäßige Verbindungen nach Fürth und Nürnberg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Anbindung auch ohne Auto.
Aktuell leben in Hardhof 10887 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90579 Langenzenn Hardhof
In der Postleitzahlregion 90579, insbesondere in Langenzenn Hardhof, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man sich inmitten der Natur erholen kann. Für sportliche Aktivitäten bietet Langenzenn mehrere Sportvereine und -anlagen, die eine breite Palette an Möglichkeiten abdecken. Nach einem aktiven Tag kann man in den verschiedenen Cafés und Restaurants der Region entspannen und die lokale Küche genießen. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in und um Langenzenn machen das Einkaufen bequem und einfach, wobei sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abgedeckt werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Freizeitpark “Playmobil FunPark” in Zirndorf, der Familien und Kinder eine Vielzahl von Attraktionen bietet. Wanderfreunde können den nahegelegenen “Naturpark Frankenhöhe” erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wegen und malerischen Landschaften beeindruckt. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das Stadttheater Fürth mit abwechslungsreichen Aufführungen. Shopping-Enthusiasten können einen Ausflug ins “Forum Allmilmö” in Cadolzburg unternehmen, wo sie ein großes Angebot an Möbeln und Wohnaccessoires finden. Die Region bietet somit ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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