Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91459 Markt Erlbach Siedelbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stetig gewachsen, was zu einem dynamischen Markt mit attraktiven Preisen führt.
In dieser Einleitung werden relevante Faktoren wie Markttrends, Zielgruppen und Verkaufsstrategien besprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Gegebenheiten kann Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zum besten Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Ein Haus in der beschaulichen Ortschaft Markt Erlbach Siedelbach zu verkaufen kann zahlreiche Interessenten anlocken, da diese Region durch ihre naturnahe Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur besticht. In Markt Erlbach Siedelbach werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region je nach Haustyp, Alter der Immobilie und genauer Lage innerhalb der Ortschaft. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Markt Erlbach Siedelbach ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, insbesondere im Vergleich zu den urbanen Ballungsräumen der umliegenden Großstädte.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Siedelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Siedelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Der Wohnungsmarkt in Markt Erlbach Siedelbach, 91459, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, ziehen oft das meiste Interesse auf sich. Familien suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich, während Singles und Paare kleinere, aber gut geschnittene Apartments bevorzugen. Entwicklungen in der näheren Umgebung, wie die Verbesserung der Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsangebots bei.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91459 Markt Erlbach Siedelbach gestaltet sich aufgrund der gegenwärtigen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen das Leben in ländlichen Gegenden schätzen und nach einer Alternative zu überfüllten Städten suchen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität der noch verfügbaren Grundstücke steigert und oft zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in Markt Erlbach und speziell in Siedelbach erhöht, da die Gemeinde zunehmend Wohnraum und Infrastrukturprojekte fördert, um der steigenden Nachfrage nachzukommen. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind typische Bauprojekte, die in der Region entstehen und dadurch den Markt dynamisch gestalten.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Markt Erlbach Siedelbach liegt im idyllischen mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Siedelbach gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Die nächste größere Stadt ist Neustadt an der Aisch, etwa 15 Kilometer entfernt. Weitere Städte in der Nähe sind Bad Windsheim, Herzogenaurach und Fürth, welche alle in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Siedelbach ist für die ländliche Region sehr zufriedenstellend. Die Bundesstraße B470 führt in der Nähe vorbei und bietet eine gute Anbindung an die A3 sowie A7, was sowohl die Erreichbarkeit größerer Städte als auch den Fernverkehr erleichtert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig nach Markt Erlbach und weiter führen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Markt Erlbach, von wo aus Züge nach Neustadt an der Aisch und weiter nach Nürnberg fahren, was Siedelbach auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Siedelbach 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Siedelbach
Die charmante Ortschaft 91459 Markt Erlbach Siedelbach bietet eine ideale Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die grünen Wälder und sanften Hügel perfekte Orte für Naturbegeisterte sind, um die Seele baumeln zu lassen. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote fördern zudem die Gemeinschaft und bieten vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen. Für den Einkaufsbummel stehen den Bewohnern und Besuchern kleine, aber gut sortierte Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch lockt das Freizeitbad Atlantis mit großem Erlebnisbereich und Saunalandschaft, ideal für einen Familienausflug oder entspannte Stunden. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich der Aischgrund, der Wander- und Radwege für Naturfreunde bereithält. Für ausgedehntere Einkaufsbummel bieten die Städte Ansbach und Nürnberg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten bieten. In der Region ist somit für abwechslungsreiche Erholung gesorgt, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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