Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl kann aufgrund des regionalen Immobilienmarktes eine lukrative Möglichkeit sein. Die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region zunehmend attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig Erreichbarkeit suchen. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise hier moderat gestiegen, was eine günstige Marktposition für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf Ihr Immobiliengeschäft vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Das Verkaufen eines Hauses in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl kann durch die Vielzahl der in der Region vorhandenen Haustypen und die aktuellen Marktpreise beeinflusst werden. In dieser ländlichen Gegend werden sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut. Des Weiteren findet man oft charmante Doppelhäuser und großzügige Bungalows, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise der Häuser in Engelsberg und Umgebung zeichnen sich durch die allgemeine Attraktivität der Region sowie die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Um genaue Werte zu ermitteln, lohnt es sich, aktuelle Marktanalysen und Immobiliengutachten heranzuziehen, die die spezifischen Merkmale der Immobilie und die Marktbedingungen berücksichtigen.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern getrieben wird. In der idyllischen, ländlich geprägten Umgebung sind insbesondere großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt, da sie ausreichend Platz und Lebensqualität bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung stoßen auf großes Interesse, da sie nicht nur zeitgemäße Wohnstandards erfüllen, sondern auch langfristig attraktive Wohnkosten versprechen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn, bieten Wohnungen in dieser Region eine optimale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, was sie besonders für junge Familien und Berufspendler interessant macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, ziehen vermehrt in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region von landwirtschaftlichen Flächen und einer überschaubaren Siedlungsstruktur geprägt ist. Was die Bautätigkeit betrifft, so wird in der Region moderat gebaut, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der regionale Baufortschritt wird dabei durch lokale Baufirmen vorangetrieben, die auf nachhaltige Bauweise und regionale Materialien setzen. Insgesamt präsentiert sich die Region als ein begehrtes, aber stark konkurrenzbetontes Pflaster für Grundstücksinteressenten.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
Engelsberg Aicher a. Kaindl liegt im Landkreis Altötting im wunderschönen Bayern. Diese idyllische Region besticht durch ihre malerische Landschaft und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die friedliche Umgebung ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Aicher a. Kaindl befinden sich einige größere Städte und Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Traunstein, die alle innerhalb einer halben Stunde zu erreichen sind. Dies ermöglicht den Bewohnern Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ohne den Verlust des ländlichen Flairs. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen. Die Nähe zur A94 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach München und Passau. Regionale Buslinien gewährleisten darüber hinaus eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern den Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Aicher a. Kaindl 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl
In der malerischen Gemeinde 84549 Engelsberg Aicher a. Kaindl finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Radfahrer können auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen und sich gleichzeitig sportlich betätigen. Entspannung lässt sich an den zahlreichen kleinen Seen finden, die sich perfekt zum Angeln oder einfach zum Verweilen am Wasser eignen. Für Kulturinteressierte bietet Engelsberg historische Sehenswürdigkeiten sowie traditionelle Veranstaltungen, welche die lokale Geschichte und das Brauchtum lebendig halten.
Die Region um Engelsberg, einschließlich der umliegenden Orte, bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee nicht nur zum Baden und Segeln, sondern auch zu Bootsfahrten und Wanderungen entlang des Ufers ein. Familien können im Freizeitpark Ruhpolding spannende Abenteuer erleben oder im Wildpark Oberreith heimische Tierarten beobachten. Weitere Highlights sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region: von traditionellen Handwerksläden und Bauernmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitgestaltungen.
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