Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Ottenthal erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Engelsberg und seine Umgebung zeichnen sich durch eine attraktive Landschaft und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die ruhige und ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte macht diesen Ort sowohl für Familien als auch für Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Ottenthal zu berücksichtigen sind. Von der Vorbereitung und Bewertung bis hin zur Vertragsabwicklung, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Ottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Ottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Ottenthal
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84549 Engelsberg Ottenthal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort üblichen Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei Einfamilienhäuser die dominierende Bauform darstellen. Historische Gebäude und moderne Neubauten sind gleichermaßen vertreten, wodurch Interessenten eine vielseitige Auswahl haben. Hinsichtlich der Preise lässt sich sagen, dass diese stark variieren und von zahlreichen Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb von Engelsberg Ottenthal abhängen. Generell spiegelt der Markt eine gesunde Nachfrage wider, was sich in den Immobilienwerten niederschlägt. Angesichts der Vielfalt an angebotenen Objekten und den attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet der Hausverkauf in dieser Region diverse Chancen für Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Ottenthal
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Ottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region von 84549 Engelsberg Ottenthal zeigt sich relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage und einem breiten Angebot. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was besonders für Familien und ältere Paare anziehend ist. Besonders begehrt sind in Engelsberg Ottenthal vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Platz für Home-Office. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Details und zeitgemäßer Ausstattung finden schnell einen Abnehmer. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einem stetigen Interesse, sodass Immobilien oft zeitnah veräußert werden können.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Ottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Ottenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84549 Engelsberg Ottenthal ist beständig und reflektiert das allgemeine Interesse an ruhigen ländlichen Gegenden, die dennoch gut an größere Städte angebunden sind. Obwohl die Nachfrage vorhanden ist, zeichnet sich die Region durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Baugrundstücken aus, was häufig zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte verzeichnet, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen zu den häufigeren Neubauten zählen. Die Bauaktivitäten bewegen sich jedoch in einem überschaubaren Rahmen, was darauf hinweist, dass der Charakter der Region als dörfliche Idylle weitgehend bewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Ottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Ottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Ottenthal
Engelsberg Ottenthal liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Engelsberg im Landkreis Traunstein und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten. Trotzdem müssen die Bewohner nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Die Nähe zur B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und erleichtert die Anreise bis nach München oder Salzburg. Des Weiteren sind Erholungsgebiete wie der Chiemsee und die Alpen in kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Ottenthal liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Direkt angrenzend befinden sich die Gemeinden Garching an der Alz, Tacherting und Unterneukirchen. Auch die Stadt Burghausen mit ihrer historischen Burganlage ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 optimal gewährleistet, welche die Region mit wesentlichen überregionalen Straßen verbindet. Zudem gibt es in der näheren Umgebung auch öffentliche Verkehrsmittel, die sicherstellen, dass berufliche und private Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Ottenthal 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Ottenthal
Im idyllischen Ortsteil Ottenthal in der Gemeinde Engelsberg mit der Postleitzahl 84549 bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgebauten Wanderwege Naturfreunde ins Schwärmen bringen. Besondere Ruhe und Entspannung finden sich in den gepflegten Grünanlagen und Parkanlagen des Ortes. Für den täglichen Bedarf und mehr sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. So vereint Ottenthal in Engelsberg harmonisch ländliche Idylle und modernen Komfort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren, Angeln und Schwimmen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tüßling oder das Kloster Gars besichtigen. Ein weiteres Highlight ist das Freilichtmuseum Amerang, welches Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten ermöglicht. Für Shoppingbegeisterte gibt es verschiedene Einkaufszentren und Outlet-Stores in der Nähe, wie das „InnKaufhaus“ in Waldkraiburg oder das Einkaufszentrum „AlzCenter“ in Altötting, die bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Läden und Boutiquen bieten. So sorgt die Region Engelsberg Ottenthal für ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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