Immobilie verkaufen in 84518 Garching Kaindl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Kaindl kann eine lukrative Gelegenheit für Eigentümer darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sowohl Stabilität als auch dynamisches Wachstum. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren, zieht Garching Kaindl zunehmend Käufer an, die sowohl an Einfamilienhäusern als auch an modernen Wohnungen interessiert sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Garching Kaindl beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Informationen für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Kaindl
Ein Haus verkaufen in 84518 Garching Kaindl kann sich als lohnenswerte Entscheidung erweisen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. In dieser Gegend sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr beliebt und weit verbreitet. Die Bauweise der Häuser kann von traditionell bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in Garching Kaindl spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, bewegen sich jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau. Dies zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Hauspreise in 84518 Garching Kaindl
Die Hauspreise in 84518 Garching Kaindl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Kaindl
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Kaindl zeigt sich in den letzten Jahren stabil und attraktiv für Käufer sowie Investoren. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch energieeffiziente Neubauten und barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Garching Kaindl verkaufen möchte, kann daher auf eine Vielzahl potenzieller Käufer hoffen, die nach einem harmonischen Lebensumfeld in einer gut vernetzten Region suchen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Kaindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Kaindl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84518 Garching Kaindl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München erklären lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, wodurch ein kompetitiver Markt entsteht. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell ansteigen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Bereich des Wohnungsbaus als auch für gewerbliche Zwecke, was ein weiteres Indiz für die hohe Attraktivität und Wirtschaftskraft von Garching Kaindl ist. So entsteht eine dynamische Entwicklung, in der Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessiert sind, um von den langfristigen Wachstumschancen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84518 Garching Kaindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Kaindl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Kaindl
Garching Kaindl liegt im südöstlichen Bayern im Landkreis Altötting. Die idyllische Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Region und ist umgeben von malerischen Landschaften, die sowohl Natur- als auch Freizeitliebhabern gefallen. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gut ausgeprägt, da Garching Kaindl in der Nähe wichtiger Straßen und Autobahnen liegt, die schnelle Verbindungen in die umgebenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Zu den benachbarten Städten und Orten gehören Altötting, Neuötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A94 optimal, wodurch die Bewohner schnell und bequem auch weiter entfernte Ziele erreichen können. Darüber hinaus ist Garching Kaindl durch regional operierende Buslinien gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Kaindl 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Kaindl
Garching Kaindl in der Gemeinde Garching an der Alz bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag der Bewohner und Besucher angenehm zu gestalten. Die Natur durchzieht das Gebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders im Sommer sind die nahegelegenen Badeseen und Schwimmbäder ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. Kulturinteressierte können im örtlichen Kulturzentrum und in den sporadisch stattfindenden Veranstaltungen und Festen auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren bieten Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Segeln, Schwimmen und Spazieren ein. Wanderfreunde finden im nahen Chiemgau eine Vielzahl von gut beschilderten Wanderwegen durch die malerische Landschaft. Außerdem bietet das Stadtzentrum von Garching Alz interessante Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus kleinen Einzelhandelsläden und größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf. Für kulinarische Highlights sorgen diverse Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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