Immobilie verkaufen in 84518 Garching Brucköd
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Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Brucköd zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren aus, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Investoren interessant macht. Mit kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, bietet der Verkauf einer Immobilie in dieser Region derzeit hervorragende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Garching Brucköd berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Brucköd
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Brucköd
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Brucköd
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Brucköd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Brucköd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Brucköd
Haus verkaufen in 84518 Garching Brucköd
Der Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Brucköd kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. In Garching Brucköd sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind großzügige Einfamilienhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden, sowie modern gestaltete Doppelhaushälften, die effizienter in der Flächennutzung sind. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Stadt bewegen sich auf einem attraktiven Niveau und spiegeln die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur der Region wider. Käufer schätzen die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen, was die Investition in diese Lage besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84518 Garching Brucköd
Die Hauspreise in 84518 Garching Brucköd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Brucköd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Brucköd
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Brucköd zeigt dynamische Tendenzen, wobei die Nachfrage stetig zu steigen scheint. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten wie z. B. Fußbodenheizung oder hochwertige Einbauküchen bieten. Des Weiteren erfreuen sich energetisch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturflächen und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen macht die Gegend für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkon oder Gartenanteil, was den Wert einer Immobilie in dieser Region zusätzlich steigern kann.
Wohnungspreise in 84518 Garching Brucköd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Brucköd
In der Region 84518 Garching Brucköd ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete sowie auf die Nähe zu größeren Städten wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region hat sich in den letzten Jahren verstärkt, wobei sowohl Wohngebäude als auch Gewerbebauten verstärkt entstehen. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen sind häufige Projekte, welche die Nachfrage nach Bauflächen anheizen und die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv machen.
Grundstückspreise in 84518 Garching Brucköd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Brucköd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Brucköd
Garching Brucköd liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Altötting in Bayern, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die für eine ruhige und naturnahe Lebensqualität sorgen. Die ländliche Umgebung verleiht dem Ort einen charmanten Charakter, während die Nähe zu größeren Städten eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Mit der Bundesstraße B299, die durch das nahegelegene Garching an der Alz führt, sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens angebunden. Zudem ist auch die Autobahn A94 nicht weit entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung nach München und Passau gegeben ist.
In unmittelbarer Nähe von Garching Brucköd befinden sich mehrere Städte und größere Orte wie Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen. Diese Orte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch zahlreiche Arbeitsplätze und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Autobahn ausgesprochen günstig. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig fahren und eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Brucköd 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Brucköd
In der beschaulichen Ortschaft Garching Brucköd, die zur Gemeinde Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting gehört, finden Menschen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Chiemsee mit seinen zahlreichen Badeplätzen und Wassersportmöglichkeiten bietet ein attraktives Ziel für Ausflüge. Für Kulturinteressierte gibt es zudem in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tüssling, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte beherbergt.
In der Region um Garching Brucköd finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Ergänzung zu den Erholungsangeboten darstellen. Im nahen Garching an der Alz gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Produktpalette für den täglichen Bedarf bieten. Für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis kann man einen Ausflug nach Altötting oder Mühldorf am Inn unternehmen, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte keine Wünsche offenlassen. Kulinarische Genüsse kann man zudem in den zahlreichen Gasthäusern und Restaurants der Region erleben, die sowohl traditionelle bayerische Küche als auch internationale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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