Immobilie verkaufen in 84518 Garching Lacken
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Der Immobilienmarkt in Garching Lacken (Postleitzahl 84518) zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Die Region bietet ausgezeichnete Lebensqualität, was die Nachfrage und somit auch die Preise für Immobilien deutlich ansteigen lässt. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – die Chancen stehen gut, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Garching Lacken beleuchtet, damit Sie bestens informiert Ihren Verkauf erfolgreich durchführen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84518 Garching Lacken
In der idyllischen Gemeinde Garching Lacken in der Postleitzahlregion 84518 werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Jedes dieser Haustypen bietet unterschiedliche Vorteile, sei es durch großzügige Grundstücke, die Gemeinschaftlichkeit eines Doppelhauses oder die kompaktere Bauweise eines Reihenhauses. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Garching Lacken aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte tendenziell hoch ist, was auch die Preise beeinflusst.
Hauspreise in 84518 Garching Lacken
Die Hauspreise in 84518 Garching Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Lacken
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Lacken zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Landkreis Altötting. In dieser Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie familienfreundliche Neubauten gefragt. Diese Wohnungen bieten oftmals geräumige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und liegen in der Nähe von Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was sie für Familien sowie für Berufspendler besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur sorgt dafür, dass Immobilien in Garching Lacken immer häufiger als langfristige Wohnlösung betrachtet werden, was den Verkauf entsprechend lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 84518 Garching Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Lacken
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84518 Garching Lacken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, das ländliche und naturnahe Ambiente zu bewahren. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Wohngebäuden und nachhaltigen Bauprojekten liegt. Diese Entwicklung spiegelt das Bemühen wider, den Wohnraum zu erweitern und gleichzeitig die hohe Lebensqualität in der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 84518 Garching Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Lacken
84518 Garching Lacken liegt idyllisch eingebettet im Herzen Niederbayerns. Das kleine Örtchen besticht durch eine ruhige Lage und eine malerische Naturkulisse, die vor allem Wanderer und Radfahrer anzieht. Rund um Garching Lacken erstrecken sich weitläufige Felder und Wälder, die ein perfektes Refugium für Naturliebhaber darstellen. Obwohl die Gemeinde ländlich geprägt ist, bietet sie eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern, was sie sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84518 Garching Lacken befinden sich einige attraktive Städte und Orte, darunter Altötting, Burghausen und Neuötting. Diese Städte sind nicht nur wegen ihrer historischen Sehenswürdigkeiten beliebt, sondern bieten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage ausgesprochen günstig: Mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Autobahn A94 vernetzt Garching Lacken effektiv mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Lacken 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Lacken
In 84518 Garching Lacken gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Badesee eine wunderbare Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Radwegen und Wanderpfaden voll auf ihre Kosten. Auch für Familien gibt es attraktive Ausflugsziele, wie Spielplätze und Picknickplätze in der Natur. Zudem warten gemütliche Biergärten und Cafés darauf, entdeckt zu werden, was die Region besonders liebenswert macht.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele sind der Kurpark etwa zehn Kilometer entfernt, der zu langen Spaziergängen und dem Genießen der Natur einlädt. Der örtliche Wochenmarkt bietet frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Darüber hinaus gibt es mehrere kleine Fachgeschäfte, einen Supermarkt und eine Drogerie, die den täglichen Bedarf decken. Sportlich interessierte Besucher können das nahe gelegene Sportzentrum nutzen, das über Tennisplätze, ein Fitnessstudio und eine Schwimmhalle verfügt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Kulturveranstaltungen und regelmäßige Feste, die das gemeinschaftliche Leben in Garching Lacken bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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