Immobilie verkaufen in 84518 Garching Forster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84518 Garching Forster zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Region in Bayern erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da sie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Garching Forster zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess zu geben. Vom ersten Schritt der Preisermittlung bis hin zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84518 Garching Forster helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Forster
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Forster
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Forster
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Forster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Forster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Forster
Haus verkaufen in 84518 Garching Forster
Beim Verkauf eines Hauses in 84518 Garching Forster spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, von der attraktiven Lage bis zur Vielfalt der Haustypen. In dieser Region werden unterschiedlichste Baustile geschätzt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Architekturstile sind ebenso vertreten wie traditionellere bayerische Bauweisen mit Satteldächern und Holzverkleidungen. Die Preise für Häuser in Garching Forster variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Obwohl genaue Preisangaben variieren können, lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in der Region derzeit eine robuste Nachfrage verzeichnet, was zu stabilen und oft steigenden Preisen führt. Käufer schätzen dabei besonders die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte.
Hauspreise in 84518 Garching Forster
Die Hauspreise in 84518 Garching Forster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Forster
Der Wohnungsmarkt in der Region 84518 Garching Forster ist aktuell äußerst dynamisch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten bietet. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Wohnungen in dieser Gegend besonders gefragt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Objekte in ruhigen, grünen Wohnlagen. Auch Altbauwohnungen in gutem Zustand und solche mit besonderen Merkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt der Markt eine hohe Nachfrage nach unterschiedlichsten Wohnungsarten, von familienfreundlichen Mehrzimmerwohnungen bis hin zu kompakten Single-Apartments, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84518 Garching Forster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Forster
In 84518 Garching Forster ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv für Familien und Investoren bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. In den letzten Jahren hat es in der Region verstärkte Bautätigkeiten gegeben, da sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeobjekte entstehen, um die wachsenden Bedürfnisse der Bevölkerung zu decken. Dennoch bleibt der Neubau im Einklang mit dem Gemeindebild, sodass Garching Forster seinen charmanten Charakter beibehält.
Grundstückspreise in 84518 Garching Forster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Forster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Forster
Der Ort 84518 Garching Forster befindet sich malerisch gelegen im südöstlichen Bayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet die Region eine angenehme Balance zwischen natürlicher Schönheit und infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Städten schätzen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, sodass sowohl private Fahrten als auch öffentliche Verkehrsmittel problemlos genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Forster befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl das alltägliche Leben als auch Freizeitmöglichkeiten bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting und Burghausen, die jeweils in knapp 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung durch Bundesstraßen ermöglicht zügige Verbindungen in verschiedene Richtungen, während der nahegelegene Bahnhof eine hervorragende Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn bietet. So ist Garching Forster nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch für Tagesausflüge eine hervorragende Ausgangslage.
Aktuell leben in Forster 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Forster
Die kleine Gemeinde Garching Forster überzeugt mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Ob entspannte Spaziergänge durch die malerische bayrische Landschaft, sportliche Aktivitäten auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen oder ein Besuch in einem der nahen Naturschutzgebiete – hier findet jeder etwas, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Wer nach ein wenig Abwechslung sucht, kann sich zudem auf eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten freuen. In den gemütlichen Läden und Geschäften des Ortes gibt es alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Lifestyle-Produkten.
Nicht weit von Garching Forster bieten Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting zusätzliche Highlights zur Freizeitgestaltung. Der Mühldorfer Stadtwald lädt zu langen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Inn-Radweg eine perfekte Route für Fahrradtouren bietet. Kulturinteressierte können das Wallfahrtsmuseum in Altötting besuchen oder sich während eines Stadtbummels von den charmanten historischen Bauwerken verzaubern lassen. Für ausgiebige Shoppingtouren stehen verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment punkten. So lässt sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot finden und die Freizeit vielfältig und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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