Immobilie verkaufen in 84518 Garching Weipolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Weipolding bietet eine spannende Gelegenheit und einzigartige Herausforderungen. Die charmante Region, geprägt von ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine vielversprechende Dynamik, mit stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Garching Weipolding beleuchten, um Ihnen fundierte Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Weipolding
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Weipolding
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Weipolding
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Weipolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Weipolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Weipolding
Haus verkaufen in 84518 Garching Weipolding
In der charmanten Region Garching Weipolding, 84518, erstreckt sich ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen. Zwei der am häufigsten anzutreffenden Baustile sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals von hübschen Gärten umgeben sind. Auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Landhäuser sind keine Seltenheit und verleihen der Region einen abwechslungsreichen Architekturmix. Die Preise für Häuser variieren stark je nach spezifischer Lage und Ausstattung, doch generell ist in den letzten Jahren eine kontinuierliche Steigerung zu verzeichnen. Insbesondere Immobilien in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden sind besonders gefragt. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher auf eine hohe Nachfrage und potenziell attraktive Verkaufserlöse hoffen.
Hauspreise in 84518 Garching Weipolding
Die Hauspreise in 84518 Garching Weipolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Weipolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Weipolding
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84518 Garching Weipolding kann eine lohnende Unternehmung sein, da der Wohnungsmarkt dort stabile und attraktive Bedingungen bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hohen Energieeffizienzstandards, die den aktuellen Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage erstreckt sich dabei sowohl auf familienfreundliche Wohnungen als auch auf kleinere, gut geschnittene Apartments, die für Singles oder Paare interessant sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Garching Weipolding eine gute Balance aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, was ihn für viele Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84518 Garching Weipolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Weipolding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84518 Garching Weipolding ist relativ hoch, da die Lage ruhig und ländlich ist, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geringe Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen in dieser begehrten Region verursacht wird. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region moderat entwickelt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die örtlichen Bauvorschriften und die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum führen dazu, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um die Attraktivität dieser idyllischen Gemeinde zu erhalten.
Grundstückspreise in 84518 Garching Weipolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Weipolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Weipolding
84518 Garching Weipolding liegt in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Garching an der Alz. Die Region ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Trotz der ländlichen Surroundings bietet die Lage eine gute Lebensqualität und viel Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Weipolding liegen die Städte Burghausen, Altötting und Trostberg. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Freizeit und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Garching Weipolding ist ebenfalls gut. Die Bundesstraße B299, die durch Garching führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Altötting und weiter zur Autobahn A94. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Garching Weipolding regelmäßig mit den umliegenden Städten und Orten, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Weipolding 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Weipolding
Im beschaulichen Ortsteil Weipolding der Gemeinde Garching an der Alz mit der Postleitzahl 84518 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die malerische Naturkulisse genießen können. Abseits des stressigen Alltags bietet Weipolding Entspannung pur, sei es durch einen Besuch der kleinen Cafés oder durch Picknicken in den umliegenden Wiesen und Wäldern. Für sportlich Aktive stehen Wanderwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Dorfladen bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und den Einheimischen wie auch den Besuchern eine angenehme Aufenthaltsqualität bieten.
In der weiteren Region um Weipolding herum gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Chiemsee als beliebtes Ausflugsziel zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für kulturell Interessierte ist das nahegelegene Altötting mit seinen historischen Gebäuden und Museen ein lohnenswertes Ziel. Auch die Stadt Burghausen mit ihrer längsten Burganlage der Welt bietet ein interessantes Ausflugsziel für Familien und Geschichtsinteressierte. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vorhanden, darunter das beliebte Einkaufszentrum in Mühldorf am Inn, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach bietet. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische regionale Produkte und tragen zum lebendigen Flair der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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