Immobilie verkaufen in 84518 Garching Schnabling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84518 Garching Schnabling kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Altötting, Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier entsprechend hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Dennoch erfordert der Verkauf fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Garching Schnabling beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die wichtigsten Schritte zu geben, die Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84518 Garching Schnabling
- Wohnung verkaufen in 84518 Garching Schnabling
- Grundstück verkaufen in 84518 Garching Schnabling
- Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Schnabling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Schnabling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Schnabling
Haus verkaufen in 84518 Garching Schnabling
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Garching Schnabling im Postleitzahlengebiet 84518 bietet vielfältige Möglichkeiten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle bayrische Architektur und geräumigen Grundstücke bestechen. Zudem finden sich vereinzelt moderne Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in Garching Schnabling sind stark von der Lage und dem Zustand der Häuser abhängig. Während Neubauten und grundlegend renovierte Objekte tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind, gibt es auch generell attraktive Möglichkeiten für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsprojekte zu investieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region ist stetig, was den Verkauf von Häusern hier sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 84518 Garching Schnabling
Die Hauspreise in 84518 Garching Schnabling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garching Schnabling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84518 Garching Schnabling
Der Wohnungsmarkt in 84518 Garching Schnabling zeigt sich derzeit als dynamisch und gefragter als je zuvor. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien ideal sind. Auch großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Dank der attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, zieht Garching Schnabling gleichermaßen Investoren und Eigenheimsuchende an. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann sich daher über ein reges Interesse und aussichtsreiche Verkaufsaussichten freuen.
Wohnungspreise in 84518 Garching Schnabling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84518 Garching liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84518 Garching Schnabling
In der Region 84518 Garching Schnabling gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, dabei ist besonders die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Die ländliche Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend attraktiv für Familien und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne dabei auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist knapp, was die hohen Nachfrage widerspiegelt. Bauprojekte sind in dieser Region ebenfalls im Gange, jedoch sind es überwiegend kleinere, individuelle Projekte und weniger großflächige Neubaugebiete, was weiterhin zu einer angespannten Marktsituation führt. Die steigende Beliebtheit der Region wirkt sich somit nicht nur auf die Grundstückspreise aus, sondern motiviert auch private und gewerbliche Bauherren, in Garching Schnabling zu investieren.
Grundstückspreise in 84518 Garching Schnabling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84518 Garching liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84518 Garching Schnabling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84518 Garching Schnabling
Garching Schnabling mit der Postleitzahl 84518 liegt in Bayern und gehört zur Gemeinde Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die idyllische Lage des Ortes zeichnet sich durch malerische Landschaften und weitläufige Felder aus. Die ruhige und beschauliche Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Zudem ist die Nähe zum Inn, einem der größten Flüsse Bayerns, ein attraktives Merkmal der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Garching Schnabling liegen die Gemeinden Kirchweidach und Unterneukirchen sowie die Stadt Altötting, die zugleich den Sitz der Verwaltung bildet. Diese Städte und Orte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und erweitern das infrastrukturelle Angebot für die Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 ermöglicht. Damit sind nicht nur regionale Ziele, sondern auch weiter entfernte Destinationen wie München oder Passau gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten bieten.
Aktuell leben in Schnabling 8778 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84518 Garching Schnabling
In der idyllischen Region 84518 Garching Schnabling können sich Anwohner und Besucher gleichermaßen auf eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Hier bietet sich die Gelegenheit, die natürliche Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang gut markierter Wanderwege zu genießen. Gleichzeitig ist eine schnelle Anbindung an angrenzende Dörfer und Städte gegeben, wo charmante Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Naherholungsgebiete wie örtliche Seen oder Parks laden zur Entspannung ein, und diverse lokale Märkte und Geschäfte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Für diejenigen, die noch weitere Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen, gibt es in der Region eine breite Palette an Aktivitäten. Der nahe gelegene Freizeitpark Märchenwald begeistert Familien mit Fahrgeschäften und Märchendarstellungen, während Kulturfreunde bei regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen in der städtischen Kunsthalle auf ihre Kosten kommen. Liebhaber des Wassersports finden zahlreiche Optionen an den umliegenden Seen, wie Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Shopping-Enthusiasten finden in den Einkaufszentren und Boutiquen der nahe gelegenen größeren Städte eine attraktive Auswahl an Waren, von Mode bis Technik. Sportvereine und Fitnessstudios bieten darüber hinaus eine ideale Möglichkeit, um aktiv und gesund zu bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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