Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 84549 Engelsberg Dunstenstein kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Engelsberg Dunstenstein zeigt eine wachsende Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer dar, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Engelsberg Dunstenstein geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Dunstenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Dunstenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
In der malerischen Gemeinde Engelsberg Dunstenstein, die zur Postleitzahl 84549 gehört, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Diese Haustypen prägen das ruhige, ländliche Ambiente der Region und sind bei Familien besonders beliebt. Darüber hinaus finden sich auch einige großzügige Bauernhöfe und renovierte Landhäuser, die den Charme der ländlichen Idylle unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Größe, tendieren jedoch dazu, moderat bis gehoben zu sein, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktiv macht. Käufer können also eine Vielzahl an Optionen erwarten, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse abdecken.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Dunstenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Dunstenstein zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den gut angebundenen Gebieten und ruhigen Wohnvierteln. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Insbesondere Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Darüber hinaus steigt auch das Interesse an Wohnungen mit nachhaltigen und energiesparenden Ausstattungen, da immer mehr Käufer auf umweltfreundliche Wohnlösungen Wert legen. Dank der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur bleibt Engelsberg Dunstenstein eine attraktive Option für Wohnungsinteressenten.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Dunstenstein ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation genau zu betrachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt seit einigen Jahren eine konstante Tendenz nach oben, was besonders durch die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in privatem Besitz sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Bautätigkeiten in der Region sind nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten, doch es gibt dennoch eine ansehnliche Anzahl neuer Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem steigenden Interesse nachkommen. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann somit mit einem soliden Interesse potenzieller Käufer rechnen, was das Engagement eines erfahrenen Immobilienmaklers zusätzlich unterstützen kann.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Dunstenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Dunstenstein
Das bayerische Örtchen Engelsberg, speziell der Ortsteil Dunstenstein, besticht durch seine idyllische Lage in einer reizvollen Hügellandschaft. Hier verbinden sich ländlicher Charme und Naturnähe mit einer angenehmen Ruhe, fernab von städtischem Trubel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Doch gleichzeitig profitiert Engelsberg Dunstenstein von seiner strategischen Lage und guten Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg Dunstenstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine vielfältige Infrastruktur und kulturelle Angebote bieten. Direkt benachbart sind die Orte Tacherting und Garching an der Alz, während die etwas größeren Städte wie Trostberg und Burghausen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg Dunstenstein ist im Wesentlichen durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 299 und die Autobahn A94 ermöglichen und so die Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region, wie Mühldorf am Inn und Altötting, sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt diese Anbindung durch regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Dunstenstein 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Dunstenstein
84549 Engelsberg Dunstenstein bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Fahrradfahren ein, wobei besonders die vielen gut ausgeschilderten Wege durch die Natur ein Highlight sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, sei es durch lokale Museen, traditionelle Feste oder historische Sehenswürdigkeiten.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Beispiele für Freizeitaktivitäten, wie die nahegelegenen Tennisplätze und Schwimmbäder, die Spaß und Bewegung für Jung und Alt bieten. Erholung garantieren zudem die Wellnessangebote in den örtlichen Thermen und Spas, die sowohl entspannende Massagen als auch wohltuende Bäder im Programm haben. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen über einladende Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders erwähnenswert sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch einen Ort zum Verweilen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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