Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
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Das idyllische Engelsberg im Postleitzahlgebiet 84549 bietet nicht nur ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Ob gemütliche Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch. Einwohner und Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Engelsberg näher beleuchtet, einschließlich Markttrends, Wertsteigerungspotenziale und hilfreicher Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Engelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Engelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Engelsberg
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84549 Engelsberg Engelsberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der charmanten und ländlichen Umgebung dieser bayerischen Region profitieren möchten. In Engelsberg werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie idyllische Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die Nachfrage nach unterschiedlichen Wohnbedürfnissen wider, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Engelsberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was den Ort besonders für Käufer mit einem Augenmerk auf Preis-Leistungs-Verhältnis attraktiv macht. Objekte in naturnaher Lage mit großzügigen Grundstücken sind dabei besonders gefragt und spiegeln den ländlichen Charme der Region wider.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Engelsberg
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Engelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Engelsberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser ländlichen Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten bei Käufern besonders begehrt. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen mit Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da Familien und Naturliebhaber die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Traunstein sowie eine gute Verkehrsanbindung machen Engelsberg zudem attraktiv für Pendler. Das insgesamt stabile Preisniveau bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen, passende Immobilien zu finden oder gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Engelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Engelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Engelsberg bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Gegend, während sie dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Altötting oder Mühldorf am Inn suchen. Das Angebot an Bauland kann diese Nachfrage jedoch nicht immer vollständig decken, da die Anzahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt ist. Baumaßnahmen sind in der Region relativ moderat, da Engelsberg eher durch Einzelhäuser und kleinere Bauprojekte geprägt ist. Größere Bauvorhaben oder Neubaugebiete sind hier seltener anzutreffen, was die vorhandenen Grundstücke zusätzlich attraktiv macht. Daher sollte der Verkauf eines Grundstücks in Engelsberg gut geplant und beworben werden, um das Potenzial voll auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Engelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Engelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Engelsberg
Die Gemeinde Engelsberg befindet sich im Landkreis Traunstein in Oberbayern und ist landschaftlich reizvoll eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft. Die Lage der Postleitzahl 84549 Engelsberg bietet Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die reich an Natur und Freizeitmöglichkeiten ist. Engelsberg selbst ist ein kleiner, aber gut ausgestatteter Ort, der die ruhige ländliche Atmosphäre mit einer dosis an notwendiger Infrastruktur vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelsberg liegen mehrere umliegende Städte und Orte, die ebenfalls ihren eigenen Charme besitzen. Dazu gehören beispielsweise Altenmarkt an der Alz, Garching an der Alz, Tacherting und Trostberg. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Engelsberg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Zudem ist der nächste Autobahnanschluss zur A94 in einer akzeptablen Entfernung, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie München oder Salzburg macht Engelsberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen.
Aktuell leben in Engelsberg 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Engelsberg
In Engelsberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Traunstein, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die entspannte Stunden am Seeufer verbringen möchten. Auch kulinarisch hat Engelsberg einiges zu bieten: Regionale Gasthöfe und Cafés laden dazu ein, bayerische Spezialitäten zu genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort, sodass die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs jederzeit gewährleistet ist.
Die Region um 84549 Engelsberg punktet ebenfalls mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und diversen Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren entlang des Ufers. Für Wellnessliebhaber empfiehlt sich ein Besuch in einer der Thermen in Bad Endorf oder Bad Aibling, die Erholung und Entspannung in einer wunderschönen Umgebung versprechen. Shopping-Fans finden zahlreiche Geschäfte in den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte mit lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, frische und regionale Waren direkt vom Erzeuger zu beziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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