Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
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Das idyllische Engelsberg Gießmühle, gelegen in der malerischen Region 84549, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Kombination aus naturnahem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht das Gebiet für verschiedenste Käufergruppen interessant. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine anhaltend stabile Nachfrage, die durch die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses von Immobilien in 84549 Engelsberg Gießmühle beleuchtet. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Gießmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Gießmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Gießmühle
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
In der idyllischen Region von 84549 Engelsberg Gießmühle werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser mit traditioneller Architektur gebaut. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und verleiht der Gegend ihren einzigartigen Charme. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Aufgrund der ländlichen Struktur und der idyllischen Umgebung sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren stabil geblieben und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was Engelberg Gießmühle zu einem begehrten Standort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Gießmühle
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Gießmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Gießmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84549 Engelsberg Gießmühle zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Hoch im Kurs stehen insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Des Weiteren sind Immobilien mit modernen Ausstattungen, wie energiesparende Heizsysteme und smarthome-fähige Geräte, sehr begehrt. Im Vergleich zu den urbaneren Zentren der Umgebung bieten Wohnungen hier mehr Raum zu einem noch moderaten Preis, was sie zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt ist der Verkauf einer Immobilie in Engelsberg Gießmühle eine vielversprechende Option, besonders für Eigentümer, die zeitgemäße Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Gießmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Gießmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84549 Engelsberg Gießmühle gestaltet sich derzeit relativ vorteilhaft, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region kontinuierlich hoch ist. Besonders aufgrund der attraktiven Landschaft und der ländlichen, dennoch gut angebundenen Lage zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und verstärkt durch die faszinierende Umgebung und die guten Lebensbedingungen gefragt, was sich positiv auf die Preise auswirkt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist ein moderates Wachstum zu beobachten. Zwar werden stetig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert, dennoch wird darauf geachtet, das ländliche und idyllische Charakterbild von Engelsberg Gießmühle zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region weiterhin gefragt bleiben und ihr Wert beständig zunimmt.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Gießmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Gießmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Gießmühle
84549 Engelsberg Gießmühle liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine attraktive Lage zwischen den Städten Traunstein und Altötting aus. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A94 ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in lokale als auch in überregionale Richtungen. Die naturbelassene Umgebung und die landwirtschaftlich geprägte Landschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei, die diese Gegend bietet.
Im unmittelbaren Umkreis der Gießmühle finden sich kleinere Orte wie Engelsberg, Garching an der Alz und Unterneukirchen, die mit ihrer ländlichen Idylle zur Attraktivität der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Nähe zur B299 und A94 hervorragend; diese Straßen verbinden Engelsberg Gießmühle direkt mit größeren Städten wie München und Passau, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Zudem sorgen lokale Busverbindungen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern den Zugang zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Gießmühle 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Gießmühle
Engelsberg Gießmühle in der Region 84549 bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Inmitten üppiger Natur und umgeben von sanften Hügeln, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die lokale Landschaft ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung abseits des Alltags suchen. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege dafür, dass auch Fahrradtouren auf dem Programm stehen können. Der nahegelegene Klostersee bietet im Sommer Abkühlung und Erholung, ideal für Badeausflüge und Picknicks.
Die Region Engelsberg Gießmühle verfügt zudem über diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Engelsberg selbst findet man alles Notwendige für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für ausgedehntere Einkaufsbummel bietet sich die nahe gelegene Stadt Altötting an, die eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bereithält. Hier können Besucher durch die charmanten Gassen schlendern und regionale Spezialitäten entdecken. Ein weiteres Highlight ist der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt, der frische und lokal produzierte Waren anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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