Immobilie verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
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Der Verkauf von Immobilien in 84549 Engelsberg Pächmann kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und gut gepflegte Objekte erzielen oft überdurchschnittliche Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Engelsberg Pächmann beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends und Erfolgsstrategien zu geben. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und das Potenzial Ihrer Immobilie voll ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
- Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
- Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
- Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Pächmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Pächmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Pächmann
Haus verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 84549 Engelsberg Pächmann gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. Hier werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, liegen jedoch im allgemeinen Durchschnitt für vergleichbare ländliche Gebiete. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Regionen bieten sich hier gute Chancen für den Verkauf eines Hauses.
Hauspreise in 84549 Engelsberg Pächmann
Die Hauspreise in 84549 Engelsberg Pächmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engelsberg Pächmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
Der Wohnungsmarkt in 84549 Engelsberg Pächmann zeigt sich stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Altötting. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards finden schnell Abnehmer. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die ländliche Lebensqualität unterstreichen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Engelsberg Pächmann von einer wachsenden Käuferbereitschaft, die attraktive Marktpreise möglich macht.
Wohnungspreise in 84549 Engelsberg Pächmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84549 Engelsberg liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84549 Engelsberg Pächmann
In der Region 84549 Engelsberg Pächmann ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte gefördert wird. Das Angebot an freien Bauplätzen ist vergleichsweise gering, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Grundstücke weiter steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar erhöht, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, jedoch bleibt das Angebot begrenzt im Vergleich zur Nachfrage. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Engelsberg Pächmann begehrt sind und sich schnell Käufer finden.
Grundstückspreise in 84549 Engelsberg Pächmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84549 Engelsberg liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84549 Engelsberg Pächmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84549 Engelsberg Pächmann
Der Ortsteil Pächmann gehört zur Gemeinde Engelsberg, die im oberbayerischen Landkreis Traunstein liegt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Durch die idyllische Lage genießen die Bewohner und Besucher eine ruhige und naturnahe Umgebung, die allerdings nur wenige Kilometer von größeren Verkehrsachsen entfernt liegt.
Engelsberg Pächmann ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Staatsstraße 2092 führt durch Engelsberg und ermöglicht eine rasche Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden wie Mühldorf am Inn, Altötting und Trostberg. Über die Bundesautobahn 94, die in wenigen Minuten erreichbar ist, gelangt man zügig in Richtung München und Passau. Zudem bestehen Busverbindungen, die Engelsberg mit den umliegenden Orten verbinden und somit eine Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Mühldorf am Inn und in Garching an der Alz, von wo aus weitere Ziele im Nah- und Fernverkehr erreicht werden können.
Aktuell leben in Pächmann 2573 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84549 Engelsberg Pächmann
Die Gemeinde Engelsberg im bayerischen Landkreis Traunstein bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem Pächmann, ein Ortsteil von Engelsberg, erweist sich als einladender Platz für entspannte Nachmittage und ausgedehnte Einkaufstouren. Die malerische Landschaft um Engelsberg herum lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, die auf gut ausgeschilderten Wegen stattfinden können. Darüber hinaus stehen in Engelsberg einige idyllische Parks und Grünflächen zur Verfügung, die ideal für ein Picknick oder einen erholsamen Spaziergang sind. Für das tägliche und besondere Einkaufserlebnis sorgen mehrere Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an regionalen und frischen Produkten anbieten.
Zum Thema Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich viele interessante Beispiele an. So eignet sich der Chiemsee, weniger als eine Stunde Autofahrt entfernt, ausgezeichnet für Wassersportaktivitäten, Segeln und Bootsfahrten. Die umliegenden Berge und Täler bieten perfekte Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker. Einkaufsmöglichkeiten in der Region beschränken sich nicht nur auf die Stadt Traunstein, sondern erstrecken sich auch auf kleinere Orte wie Trostberg und Burgkirchen, die mit hübschen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Bummeln einladen. Zudem gibt es immer wieder regionale Märkte und Feste, die vielfältige Produkte und ein buntes Rahmenprogramm bieten. So wird jede Freizeitgestaltung in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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