Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Straß
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Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Straß erfordert fundierte Ortskenntnisse und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Lage im ländlichen Bayern mit seiner malerischen Landschaft und seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht Tacherting Straß zu einem attraktiven Standort für Käufer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, wobei der Fokus zunehmend auf nachhaltig gebauten und energieeffizienten Objekten liegt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Tacherting Straß gegeben und Faktoren erläutert, die sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigen sollten, um erfolgreiche Transaktionen zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Straß
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Straß
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Straß
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Straß
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Straß
In der Region 83342 Tacherting Straß zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bauernhäusern reichen. Der ländliche Charakter der Gegend spiegelt sich auch in den oft großzügigen Grundstücken wider, die zusätzlichen Raum für Gärten und Nebengebäude bieten. Die Preise für Häuser in Tacherting Straß variieren, abhängig von Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Tendenziell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Käufer können hier von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Wohnqualität profitieren.
Hauspreise in 83342 Tacherting Straß
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Straß
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Straß zeigt sich derzeit als stabil mit einer bemerkenswerten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder Nähe zu Grünflächen. Die Nachfrage wird insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern angetrieben, die die ländliche Ruhe der Region und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder München schätzen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, was auf das zunehmende Umweltbewusstsein und den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen hinweist. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie beispielsweise Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität von Wohnungen in zentraler Lage nochmals erhöht.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83342 Tacherting Straß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Erschließung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Knappheit wird in der Region viel gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und das Wohnumfeld weiter zu entwickeln.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Straß
Tacherting Straß liegt im Südosten Bayerns im Landkreis Traunstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel, Felder und Wälder auszeichnet. Die Gemeinde profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig eine strategisch günstige Lage in der Nähe größerer Verkehrsknotenpunkte. Der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen sind nicht weit entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und ländlicher Beschaulichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Straß befinden sich die Städte und Orte wie Trostberg, Tittmoning und Traunreut, die alle verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde gut, da Tacherting von mehreren Bundesstraßen durchquert wird, die eine zügige Anbindung an die Autobahn A94 gewährleisten, welche München mit Passau verbindet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, sodass man bequem in die umliegenden Städte pendeln kann. Die Nähe zu den wichtigen Verkehrsrouten ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des Landlebens zu genießen als auch auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zugreifen zu können.
Aktuell leben in Straß 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Straß
Im bayerischen Dorf Tacherting gehört der Ortsteil Straß zu einer Gegend, die eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier kann man in der ländlichen Idylle die Natur genießen, zum Beispiel bei Wanderungen entlang des Alzkanals oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Der Alzauenpark ist ebenfalls ein attraktiver Ort, um Ruhe und Erholung zu finden. Wer das Bedürfnis nach einem aktiveren Freizeitprogramm hat, kann das Angebot des örtlichen Sportvereins nutzen, wobei Fußball, Tennis und diverse andere Sportarten zur Verfügung stehen.
In der Region Tacherting gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Neben gemütlichen Dorfläden, die regionale Spezialitäten und Produkte anbieten, gibt es in den umliegenden größeren Städten wie Trostberg und Altötting auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Wochenmärkte und Bauernmärkte sorgen für frische Lebensmittel und lokale Erzeugnisse, während kleine Boutiquen und Handwerksläden die Möglichkeit bieten, besondere Souvenirs und Geschenke zu erwerben. Diese abwechslungsreiche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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