Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Immobilienverkauf in 83342 Tacherting Wiesmühl zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Marktes und der aktuellen Markttrends. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen führt. Das beschauliche Dorfleben, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die immer mehr Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess beeinflussen. Dazu gehören Marktanalysen, bewährte Strategien zum Verkauf Ihrer Immobilie und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Wiesmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Wiesmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Wiesmühl
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
Das Verkaufen eines Hauses in 83342 Tacherting Wiesmühl kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend findet man klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Neubauten. Insbesondere Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind hier ebenfalls weit verbreitet, was dem Ortsbild einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle oft den Wert erhöht. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren durchweg positiv entwickelt, was die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen gesteigert hat.
Hauspreise in 83342 Tacherting Wiesmühl
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Wiesmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Wiesmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Wiesmühl zeigt sich stabil mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Idylle. Die Region erfreut sich besonders bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit, die die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie München schätzen. Besonders begehrt sind großzügige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und Parkplatz. Auch energieeffiziente Neubauten, die durch nachhaltige Bauweise und geringe Betriebskosten überzeugen, finden großen Zuspruch. Senioren und ältere Paare bevorzugen hingegen barrierefreie Erdgeschosswohnungen, die ihnen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Wiesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Wiesmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83342 Tacherting Wiesmühl hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrparteienprojekte entstehen. Die Bautätigkeit trägt maßgeblich zur Weiterentwicklung und Attraktivitätssteigerung der Gegend bei, was wiederum weiteren Zuzug fördert und den Immobilienmarkt dynamisch hält.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Wiesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Wiesmühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tacherting Wiesmühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Wiesmühl
Die kleine Gemeinde Tacherting Wiesmühl liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der hügeligen Voralpenlandschaft. Sie ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben und bietet einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung von Wiesmühl ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 führt direkt durch den Ort und gewährleistet so eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten. Darüber hinaus ist der Ortsteil Wiesmühl ein Bahnknotenpunkt, der an das Regionalbahnnetz angeschlossen ist, was regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Wiesmühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler von Interesse sind. Hierzu zählen unter anderem Trostberg, Altötting, Traunreut und Burghausen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, die etwa 20 Kilometer südlich liegt und viele weitere Infrastruktur- und Kulturangebote bietet. Die gute Verkehrsanbindung über die B299 sowie das Schienennetz macht es einfach, diese Orte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Wiesmühl 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Wiesmühl
Tacherting Wiesmühl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Alztals ein, wo sich die Natur in ihrer ganzen Pracht entfaltet. Für jene, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche Grünanlagen und der nahegelegene Tachinger See Erholung pur. Das charmante Ortszentrum besticht durch einladende Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und somit zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem regelmäßigen Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So ist zum Beispiel der Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Möglichkeiten zum Bootfahren, Schwimmen und Segeln. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Burg Tittmoning empfehlenswert, die Einblicke in die Geschichte der Region bietet und oft Schauplatz kultureller Veranstaltungen ist. Wer gerne wandert, findet in den Chiemgauer Alpen zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die malerische Ausblicke bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in umliegenden Städten wie Traunstein oder Burghausen ebenfalls zahlreich vorhanden, wo neben gemütlichen Fußgängerzonen und Einkaufszentren auch zahlreiche traditionelle Märkte besucht werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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